Зачастую строительство дома затягивается на несколько лет. В связи с этим приоритетным становится вопрос: как защитить уже построенное от негативного воздействия дождливой осени и морозной зимы? О консервации недостроя на всех его стадиях — читайте далее.
При консервации недостроенного объекта нужно строго придерживаться двух правил:
- Нельзя допустить морозный воздух в систему фундамента.
- Категорически нельзя, чтобы в строительные конструкции попала вода.
Как законсервировать на зиму фундамент глубокого заложения
Фундаментом глубокого заложения считается тот, подошва которого заложена ниже уровня промерзания грунта. В разных регионах этот уровень отличается по климатическим условиям и грунтам. Например, на юге страны этот показатель может быть 0.7 метра, а в центральном регионе — 1.5-1.7 м.
Такой тип фундамента подготовить к холодам гораздо легче, чем другие виды оснований. Связанно это с тем, что конструкция достаточно массивна, обладает высокой жёсткостью и поэтому хорошо противостоит морозному пучению.
Что нужно сделать
Если остановка стройки произошла на этом этапе, необходимо оборудовать временную скрытую отмостку. Делается это для того, чтобы не допустить воду к конструкции и весной, при таянии снега, не произошло замачивание нижней части фундамента.
Временная отмостка сооружается из полиэтиленовой плёнки или рубероида, которые настилаются по внешнему периметру дома. Плёнку необходимо присыпать 5–10 сантиметрами грунта, чтобы её не повредил ультрафиолет и не унёс ветер. Ширина отмостки — от 1 метра.
Стоит понимать, что одной отмостки недостаточно, так как она защищает от воды лишь наружный периметр, а осадки попадают также и внутрь конструкции. В случае если в будущем доме предусмотрены полы по грунту, необходимо произвести обратную засыпку с обязательным уплотнением. Далее, обратная засыпка накрывается целлофановой плёнкой и присыпается грунтом.
Остаётся опасность промерзания через бетонную конструкцию, но это легко предотвратить. Фундамент необходимо накрыть кусками пенопласта, сверху настелить рубероид или целлофан, и придавить кирпичом или досками. Но этот метод применим, если в регионе очень морозные зимы.
Более дорогостоящий, но надежный вариант — это полное перекрытие фундамента гидроизоляционным материалом. Он применяется для ленточных и сборных конструкций, где не предусмотрены полы по грунту.
Как подготовить к зиме мелкозаглубленный фундамент
Фундаменты мелкого заложения — это конструкции, которые располагаются выше точки промерзания. С их зимовкой возникают серьёзные проблемы, так как конструкция относительно лёгкая, обладает меньшей жёсткостью и более подвержена разрушительным силам морозного пучения.
Что необходимо сделать
Такой тип фундаментов категорически нельзя оставлять на зиму без надстроенных стен и перекрытия над ними. То есть, минимум как первый этаж перед зимовкой сделать нужно!
Для такого подхода есть обоснованные причины. Во-первых, стены и перекрытие дают дополнительный вес, который противодействует силам морозного пучения. Во-вторых, тепло исходящее от земли в точке застройки нужно сохранить, и в этом поможет коробка.
Если удалось вывести только стены, а бюджет ограничен, перекрытие можно сделать временным. Главные функции временного перекрытия: защита от осадков и удержание тепла.
Для выполнения этих условий нужно герметично закрыть целлофаном или рубероидом все оконные и дверные проёмы. Не стоит забывать об отливах и прочих открытых горизонтальных поверхностях — их нужно также защитить от дождя и снега.
Особенно это касается стен из поризованной керамики и керамзитовых блоков. В этих стеновых материалах имеются пустоты, в которых может скопиться вода. А вода при низких температурах превратится в лёд и разрушит конструкцию. Так что, все горизонтальные поверхности стен нужно обязательно закрыть плёнкой.
Отмостка и цоколь для консервации мелкозаглубленных фундаментов
Обязательным условием для консервации фундамента мелкого заглубления является наличие утеплённых отмостки и цоколя. Необходимо уменьшить глубину промерзания грунта под конструкцией.
Временную отмостку можно изготовить из листов ЭППС или обычного пенопласта и целлофановой плёнки.
Делается это очень просто:
- снимается 10–15 сантиметров грунта;
- укладывается утеплитель;
- накрывается плёнкой;
- присыпается грунтом.
При изготовлении утеплённой отмостки нужно соблюсти уклон от стены, чтобы вода отводилась от фундамента.
Цоколь также должен быть утеплён. Для этих целей подойдёт ЭППС или на крайний случай пенопласт. Утеплитель снаружи лучше зашпаклевать, чтобы избежать его разрушения от ультрафиолета, которого зимой будет предостаточно.
Всё вышеперечисленное, а именно: стены и перекрытие; предотвращение выдувание тепла через проёмы; утеплённая отмостка и утеплённый цоколь; — является комплексом мер для консервации фундаментов мелкого заглубления.
Исключение одного этапа будет нарушением технологии консервации и приведёт к негативным последствиям. Например, если утеплить отмостку, но не утеплить цоколь, промерзание конструкции добавится к остаточному промерзанию и силы морозного пучения повредят фундамент.
Как удешевить утепление цоколя
Можно обложить цоколь соломой. Например: по периметру дома плотно уложить тюки с соломой. Ещё один вариант — обваловать: засыпать периметр дома грунтом — грунт выполнит роль утеплителя. Можно сделать тепляк: аналог парника, пущенный по периметру здания.
Какие способы утепления фундамента знаете вы? Пишите в комментариях!
Друзья, нас уже больше 40 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали полезную и актуальную информацию!
Читайте также:
Смотрите видео — Каменный дом с нестандартной отделкой на свайно-ростверковом фундаменте.
