2855 подписчиков

Выбираем земельный участок. Как это делали мы, на что больше всего обращали внимание

11 октября 202011 окт 2020

310

2 мин

Здравствуйте уважаемые! Продолжаю тему выбора земельного участка.

В одной из недавних статей я писал:

В каких местах лучше не покупать землю, чтобы не жить в дискомфорте.

Сегодня я расскажу, где лучше купить участок, ведь жить вы там будете очень долго или даже если соберётесь его продать то сделаете это гораздо быстрее, нежели он будет у вас находиться в каком-то неудачном месте.

Преимуществом будет угловой участок, внутри поселка, где движение автомобилей минимальное. Также на угловом участке меньше соседей. Единственная что может немножко огорчить это то, что вам придется огораживать большую территорию забором.

У нас также угловой участок. Очень удобно и постройка забора нас не пугает.

А если еще свободный угол участка будет направлен на юго-запад, это вдвойне отлично, будет много света на участке.

Старайтесь купить участок большей площади. Я считаю что минимальный размер участка должен быть 7 соток, чтобы на нем можно было вместить стоянку для машин, фруктовый сад, зону барбекю и зону отдыха. Отдыхать на своей земле так, чтобы было комфортно.

Конечно количество соток влияет и на стоимость участка, но поверьте на этом не стоит экономить.

Также более удобный участок когда он ровный. Согласитесь, когда земля имеет большой уклон, то более проблематично начинать строительство, чем на ровном участке. Я не имею ввиду уклон, примерно как у нас: на 45 метров уклон составляет 0,7 метра. На такой длине он не сильно ощутим. Вот если на 5 метров уклон 0,7 метра, тогда будет очень ощутимо.
Еще одним преимуществом выбираемого вами участка это проведённое на него электричество.
Перед тем как покупать участок обратите внимание на соседей. Походите, присмотритесь, пообщайтесь с людьми. По крайней мере у вас сложится какое-то мнение о людях, которые будут вас окружать много лет.
Нам с соседями очень повезло. Я об этом писал, читайте здесь.
Старайтесь приобретать участок чистый, не имеющий старых построек, ненужных фундаментов. Ведь на их демонтаж придется потратить какое-то количество денег.
Если у вас есть дети или вы планируете их завести, то удобнее всего будет приобрести участок в пешей доступности к школе и детскому садику.
Лучше покупать участник не в СНТ, а в посёлке и выше. Хотя бы потому, что в СНТ очень узкие дороги где двум машинам разъехаться просто нереально. А ещё постоянно кто-то паркуется у своей территории снаружи участка, тем самым мешая проезду. Плюс строительной технике в СНТ очень проблематично добираться до участка.

Если она вам привезёт какой-то груз, то по-любому перекроет всю дорогу пока этот груз не разгрузит, а с другой стороны дороги могут стоять люди которые будут ждать пока строительные материалы, которые вам привезли разгрузятся.

Вот такие предпочтения я бы вам посоветовал.

Весь мой рассказ основан на реальных событиях, которые мы с женой учитывали когда выбирали наш участок.

И обязательно при выборе земли, проверьте все юридические стороны, связанные с вашим выбором. Поверьте, это может предотвратить немалые потери денег и нервов.