Сегодня расскажу о том, кто и на каких этапах должен помогать посуточнику.
Если вы решили начать бизнес по посуточной аренде квартир, готовьтесь... Работа интересная, но подводных камней масса. Но сегодня не об этом.
На начальных этапах, когда вы только начинаете, желательно иметь наставника, который не подробно, но хотя бы в общем расскажет что, сколько и почем.
Вот, предположим, вы ознакомились с этим бизнесом, сели и начали считать расходы и доходы, примерную прибыль, на этом этапе вам нужен только вы.
После этого нужно найти квартиру под субаренду. Нужно определиться с местом. Беспроигрышным вариантом является квартира в центре возле метро. Далее два варианта развитий. Первый заключается в самостоятельном поиске, второй с помощью риелтора. По своему опыту могу сказать, что с таким помощником как риелтор вы сохраните свои нервы, но за эту работу нужно будет заплатить.,
Если вы любите общение, работу с возражениями. Если не расстраиваетесь, наталкиваясь на грубость и оскорбления, то смело пробуйте искать квартиру самостоятельно.
Если же нервы вам дороже денег, то вот первый вам помощник-риелтор.
Далее ваши помощники это сайты и площадки с объявлениями. Там вы можете найти все то, что необходимо для запуска, а так же выложить уже свое объявление по сдачи квартиры посуточно.
Перед подачей объявления можно воспользоваться еще одним помощником- это фотограф. Как бы вы не фотографировали свою квартиру, лучше фотографа это сделать не удастся.
Далее вам нужно квартиру прогенералить до запуска, здесь помощником может выступить клининг, если конечно позволяет ваш бюджет и бизнес-план.
Далее вам нужно решить кто будет убираться в вашей квартире, стирать и гладить постельное белье. Где будет происходить процесс стирки, сушки, глажки. Здесь все поступают по разному. Кто-то стирает в перерыве между заездами, а сушить оставляют либо на балконе, либо прям в квартире, потом в следующем перерыве гладят и стелят. Кто-то просит горничную забирать домой, стирать, гладить и за это доплачивать ей. Кто-то это делает сам, а кто-то снимает офис и ставит там, стиралку, сушилку и гладильный пресс, но этот вариант для тех, у кого минимум 7 квартир.
Кстати вот еще один помощник-горничная. Она приходит, выселяет гостей, убирается там и уходит. И за этот процесс можно заплатить от 200 руб. в зависимости от площади помещения и сложности уборки.
На начальном этапе этих помощников достаточно. Чем больше работы, тем больше денег, тем больше помощников. Помните, если вы все возьмете на себя, то качественно и быстро выполнить всю работу будет сложно, отсюда потеря качества и времени, потеря клиентов и как следствие дохода.
Спасибо за внимание!