Теплый и гостеприимный Рим – это идеальное место для тех, кто хочет владеть жильем в стране с богатой историей и невероятно живописной природой, благоприятным климатом, всеми любимыми кулинарными традициями и развитым туризмом.
Рим - это город, где каждый дом или улица имеют свой смысл. Тысячелетняя история оставила здесь огромное количество следов разных эпох и стилей.
Знаменитые арки и опоры, пышная отделка, множество украшений, стремление к строгой симметрии - все это является характерной чертой римских зданий. Многие так стремятся посетить этот город, чтобы полюбоваться архитектурой.
Столица Италии входит в тройку наиболее посещаемых городов Европы, ежегодно в нее приезжают 8-10 млн туристов. Соответственно и цены на недвижимое имущество в Риме одни из самых высоких не только в Италии, но и во всей Европе. Позволить себе купить недвижимость в Риме могут немногие. Однако такая инвестиция обладает высокой привлекательностью, так как цены на недвижимость постоянно растут, а ежегодный приток туристов обеспечивает стабильный доход от сдачи жилья в аренду.
Самыми популярными типами недвижимости в Риме являются:
таунхаусы, виллы, пентхаусы и мансарды, квартиры и апартаменты, старинные здания и дворцы, частные дома в черте города, а также лофты.
Коммерческая недвижимость в Риме представлена всем разнообразием объектов, которые также можно встретить и в странах СНГ. Следует учитывать, что вторичное жилье существенно дешевле первичного. Квартиры в новостройках без привязки к району и площади обычно на 15-20 % дороже аналогичного, но уже обжитого жилья.
Средняя стоимость 1 м2 римской недвижимости в 2020 году составляла 3 101 евро, что на 1,84% меньше, чем в 2017 году (3160 евро/м2). Пик средней цены был зафиксирован в феврале 2017 года и тогда он составлял 3 235 евро/м2. С тех пор наблюдается незначительная отрицательная динамика.
В зависимости от района и вида жилья цены могут значительно отличаться. Например, средняя стоимость на пентхаусы и лофты составляет 3,5 тыс. евро/м2, в то время как на таунхаусы – 2,1 тыс. евро/м2.
По мнению экспертов, в 2020 году столичный рынок недвижимости стабилизировался, колебания в цене весьма скромные. В будущем прогнозируется небольшой рост в пределах 1-2 % в год. В более далеком будущем рост может ускориться за счет положительных изменений в итальянской экономике.
Римская недвижимость – одна из самых дорогих в мире. В 2020 году она обладает высокой инвестиционной привлекательностью за счет огромного потока туристов и благоприятных прогнозов на рост стоимости – сегодня, вероятно, средняя цена достигла минимальных значений.
Несмотря на высокую цену, недвижимость в столице Италии пользуется огромным спросом, и русскоязычные иностранцы входят в первую десятку ее покупателей. Однако при покупке такой недвижимости следует помнить, что расходы на ее содержание весьма внушительны и могут составлять 1-3 % от рыночной стоимости в год и даже выше, если речь идет об элитном жилье.
Теплый и гостеприимный Рим – это идеальное место для тех, кто хочет владеть жильем в стране с богатой историей и невероятно живописной природой, благоприятным климатом, всеми любимыми кулинарными традициями и развитым туризмом.
Рим - это город, где каждый дом или улица имеют свой смысл. Тысячелетняя история оставила здесь огромное количество следов разных эпох и стилей.
Знаменитые арки и опоры, пышная отделка, множество украшений, стремление к строгой симметрии - все это является характерной чертой римских зданий. Многие так стремятся посетить этот город, чтобы полюбоваться архитектурой.
Столица Италии входит в тройку наиболее посещаемых городов Европы, ежегодно в нее приезжают 8-10 млн туристов. Соответственно и цены на недвижимое имущество в Риме одни из самых высоких не только в Италии, но и во всей Европе. Позволить себе купить недвижимость в Риме могут немногие. Однако такая инвестиция обладает высокой привлекательностью, так как цены на недвижимость постоянно растут, а ежегодный приток туристов обеспечивает стабильный доход от сдачи жилья в аренду.
Самыми популярными типами недвижимости в Риме являются:
таунхаусы, виллы, пентхаусы и мансарды, квартиры и апартаменты, старинные здания и дворцы, частные дома в черте города, а также лофты.
Коммерческая недвижимость в Риме представлена всем разнообразием объектов, которые также можно встретить и в странах СНГ. Следует учитывать, что вторичное жилье существенно дешевле первичного. Квартиры в новостройках без привязки к району и площади обычно на 15-20 % дороже аналогичного, но уже обжитого жилья.
Средняя стоимость 1 м2 римской недвижимости в 2020 году составляла 3 101 евро, что на 1,84% меньше, чем в 2017 году (3160 евро/м2). Пик средней цены был зафиксирован в феврале 2017 года и тогда он составлял 3 235 евро/м2. С тех пор наблюдается незначительная отрицательная динамика.
В зависимости от района и вида жилья цены могут значительно отличаться. Например, средняя стоимость на пентхаусы и лофты составляет 3,5 тыс. евро/м2, в то время как на таунхаусы – 2,1 тыс. евро/м2.
По мнению экспертов, в 2020 году столичный рынок недвижимости стабилизировался, колебания в цене весьма скромные. В будущем прогнозируется небольшой рост в пределах 1-2 % в год. В более далеком будущем рост может ускориться за счет положительных изменений в итальянской экономике.
Римская недвижимость – одна из самых дорогих в мире. В 2020 году она обладает высокой инвестиционной привлекательностью за счет огромного потока туристов и благоприятных прогнозов на рост стоимости – сегодня, вероятно, средняя цена достигла минимальных значений.
Несмотря на высокую цену, недвижимость в столице Италии пользуется огромным спросом, и русскоязычные иностранцы входят в первую десятку ее покупателей. Однако при покупке такой недвижимости следует помнить, что расходы на ее содержание весьма внушительны и могут составлять 1-3 % от рыночной стоимости в год и даже выше, если речь идет об элитном жилье.
