В преддверии зимы владельцы недостроенных объектов активно начинают гуглить советы по консервации дома на время морозов. Учитывая огромное количество недостоверной информации на строительных форумах, да и в довольно популярных строительных блогах, я решил немного исправить ситуацию. В этой статье я собрал правдивые ответы на самые популярные вопросы по подготовке недостроя к зиме.
Для чего нужна консервация дома на зиму
Просто из любопытства я сам просмотрел несколько строительных форумов. Помимо неадекватных советов по подготовке строения на зиму я столкнулся и с весьма необычным «экспертным мнением», которое гласило, что консервировать дом из газоблока вообще не нужно. Поэтому перед тем, как обсуждать нюансы зимовки недостроя, давайте разберемся для чего это вообще нужно делать:
· Если ваш недострой состоит из фундамента, отмостки и дренажа открытая зимовка приведет к замоканию подушки. С наступлением морозов все это дело замерзнет, в потепления будет частично оттаивать. Результат – локальная утрата несущей способности.
· У недостроенных стен пострадает верхний обрез и нижние ряды, которые также будут замокать. Если ваш недострой будет стоять открытым несколько лет, частичного разрушения структуры кирпича или газоблока с потерей несущей способности не избежать.
Консервация строительства частного дома
– это разумная мера предосторожности, которую игнорировать не стоит. Более того, необходимость подготовки недостроя к зиме прописана и в Системе стандартизации Национального объединения строителей, а именно в СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013.
Этот стандарт рекомендует нам использовать для защиты подоконных зон и верхнего ряда кладки полиэтиленовой пленкой или пластиковыми фартуками. Исходя из своего личного опыту скажу, что, если вы выбираете полиэтилен, он обязательно должен быть плотным. В противном случае пленка прорвется и на качественную консервацию можно не рассчитывать.
Устанавливать тент, который будет полностью скрывать постройку необязательно. Это чрезмерная предосторожность. Качественно установленного пластикового фартука будет вполне достаточно.
Намного важнее правильно выполнить консервацию дома без отопления в области фундамента. Если этого не сдать, он будет промерзать, локально терять несущую способность и к весне на стенах образуются трещины.
Если здание уходит в зиму без крыши, нужно будет регулярно выкидывать из него снег. Это нужно для того, чтобы не допустить промокания подушки. Второй момент – нужно выполнить утепление основания (если дом строится на плитном фундаменте). Достаточно будет и элементарных мер – просто разложить пенопласт по полу. Теплоизоляционный материал убережет здание от неприятной ситуации, когда грунт промерзает, а затем неравномерно оттаивает и провоцирует растрескивание конструкции.
Консервацию недостроенного дома на зиму нужно выполнять всегда! И не важно, строите вы из газоблока, кирпича или дерева. Намного проще защитить недострой, чем по весне устранить печальные последствия.
Дополнительная информация по теме строительство
Зима стройке не помеха. Какие работы я вел зимой при строительстве дома или бани
Как правильно заказать бетон для работ на объекте
ЭКСТРУДИЯ ДЛЯ ТЁПЛОГО ПОЛА И НЕ ТОЛЬКО
Когда я начал строить дом мне посоветовали построить временный дом . Какие советы мне давали.