Первое, о чем приходится задуматься, планируя строительство частного дома — это, конечно, организация фундамента. Однако выбирать вариант без общего представления о том, из чего и каким будет дом — весьма недальновидно. Все необходимые параметры и расчеты определяются в процессе проектирования и служат отправной точкой для начала реальных строительных работ. Главными критериями, в соответствии с которыми выбирается тип основания, являются:
- размеры и этажность постройки;
- материал стен и крыши;
- особенности грунта;
- климатические условия;
- конечная стоимость самого фундамента с учетом стоимости работ по его организации.
Выбирай осторожно, но выбирай
Допустим, с основными параметрами вы уже определились. Знаете какой толщины будут стены, насколько высокой и тяжелой будет крыша, нужен ли вам подвальный этаж или можно обойтись без него… Основных вариантов, из которых можно выбрать наиболее подходящий, не так уж и много.
Самым простым и популярным считается ленточный фундамент. Тут главное — определиться с глубиной и шириной самой «ленточки», правильно выставить опалубку, отсыпать дно траншеи, сделать армировку и аккуратно залить все это готовым бетонным раствором. Хотя… на деле все немного сложнее: придется правильно рассчитать периметр и глубину, которые зависят от периметра самой «коробки» и предполагаемой нагрузки на основание. С периметром все просто: к ширине стен достаточно прибавить 10 сантиметров. Не забудьте учесть несущие стены, под них тоже нужно будет залить фундамент. Траншею лучше копать с учетом толщины опалубки, особенно, если она несъемная.
Порядок работ предполагает выравнивание дна траншеи согласно уровню и засыпку его гравием и песком на глубину до 10-15 см. Затем следует установка опалубки и ее закрепление. Если опалубка несъемная, стоит дополнительно проложить гидроизоляцию, это защитит раствор от растрескивания при застывании и перепадах температур.
Такая опалубка отлично подойдет для домов из газоблока, бруса, а также для каркасных конструкций.
Вариация ленточного фундамента, можно сказать, его полная версия — это сплошная заливка фундаментной плиты. Такой вариант требует очень большого количества материалов, идеальной подготовки поверхности и мастерства, поэтому выполняется зачастую только профессионалами. Да и подходит далеко не для каждого дома.
Для свайного фундамента требуется еще меньше усилий, но мало кто из непрофессионалов разбирается в вариантах свай и особенностях их установки, поэтому такие фундаменты менее популярны, чем ленточные. К тому же такой фундамент не предполагает подвального помещения, а пол в доме требует дополнительного утепления и гидроизоляции. Изготавливаются сваи преимущественно из армированного бетона или металла, хотя встречаются и варианты из лиственницы, древесина которой практически не подвержена гниению. Сваи могут быть винтовыми, которые «вкручиваются» в заранее подготовленные отверстия в грунте, и забивными, которые в грунт вбиваются. Этот тип фундамента отлично подходит для домов, строящихся на слабых, сыпучих почвах.
Кстати, сваи можно залить и по месту, для этого в отверстия в земле устанавливаются трубы или съемная опалубка, которые заливаются бетонной смесью и оставляются до полного застывания.
Фундамент из блоков часто выбирается для кирпичных домов. Он максимально устойчив, позволяет организовать дополнительное пространство — подвальный этаж и выдерживает очень существенные нагрузки. К его минусам можно отнести высокую стоимость материалов (сами блоки стоят довольно дорого), необходимость использования тяжелой техники при установке блоков по месту, значительную усадку после завершения работ, большой объем земляных работ и многое другое. В то же время, такой фундамент служит десятилетиями и не нуждается в дополнительном обслуживании.