Вот, наконец, настал долгожданный момент, когда вы решили купить квартиру. Неважно, что вы выбрали, новостройку или вторичку, почти всегда квартира покупается надолго, и цена ошибки очень высока.
Есть два момента, которые часто упускают, когда принимают решение купить квартиру:
Во-первых, стоит подумать, нужно ли покупать квартиру и влезать в ипотечную кабалу на многие годы. Покупка квартиры давно уже не инвестиция, при срочной необходимости в деньгах быстро вы ее не продадите, через несколько лет у вас, скорее всего, будут другие финансовые возможности, и сегодняшняя покупка покажется вам преждевременной. Если проследить за тенденциями на рынке жилья на длительном отрезке времени, то можно заметить, что постепенно доступность жилья увеличивается. Может быть, не стоит спешить. На сегодняшний день снимать квартиру выгоднее, чем покупать. К счастью для нас, застройщиков, при покупке квартиры человек не всегда руководствуется логикой. Квартирный вопрос испортил не только москвичей. Как только появляется возможность купить квартиру - покупается квартира.
Во-вторых, выбор района. Очень часто люди предпочитают знакомый район. Просто потому, что они там родились и выросли (иногда это оправданно, когда надо поселиться поближе к родителям). Иногда при выборе района предпочтение отдается спальному району мегаполиса, а не городу-спутнику, хотя добираться из города-спутника в центр мегаполиса вдвое быстрее. Часто люди ведутся на привлекательную цену и не берут в расчет сколько времени им придется тратить на разъезды.
Что стоит сделать: расписать все частые маршруты и проехать по ним в то время суток, когда вам предстоит по ним ездить. Поездка на работу и с работы, в школу, детский сад, развивайки для ребенка и т.д. Возможно, потраченное время заставит вас посмотреть на районы с более удобным расположением.
Так же важно посмотреть на перспективы развития дорожной сети в районе, в котором вы приобретаете квартиру. Нередки примеры, когда строится огромный спальный район, а новые дороги к нему проложить просто негде.
Я надеюсь, что кому-нибудь поможет эта статья. Всем удачи при покупке квартиры!