И так вы выбрали 2-3 квартиры и не знаете на чем остановиться, ведь везде есть плюсы и минусы... Как нам понять где будет лучше?
1. Читаем форумы
Сейчас практически у каждого дома есть форум или чат. На форум попасть практически нет проблем, забейте в поисковике название или адрес дома с пометкой форум. А вот если у жильцов чат в мессенджере придется попросить собственников добавить вас.
НО! Наш русский менталитет не позволяет хвалить просто так, на подобных форумах на обсуждение выносятся в 99% только проблемы, хвалебных постов вы практически не найдете, но зато увидите сразу все слабые места дома / района / подъезда.
2. Разговоры с соседями
Подойдут не всем, только тонким и мудрым людям, т.к. подъездные бабушки могут в штыки воспринять нового потенциального соседа.
Придите погулять на дворовую площадку с ребенком, здесь главное попасть в час-пик гуляющих мамочек. Прислушивайтесь к лавочным разговорам, вступайте в диалоги. Заодно оцените площадку, качество двора, возможно ветренность, что очень актуально в высотных дворах.
3. Оцените все квартиры, которые продаются в доме
Даже если вы их совершенно не рассматриваете их к покупке, вы сможете собрать куда больше анамнеза о доме, соседях, узнать какие-то лайфхаки, выслушать разные стороны, желательно, чтобы квартиру показывал собственник. Учтоните все волнующие вас вопросы: отопление, водопровод, трубы, отношение с УК, не скупитесь на вопросы.
4. Поживите в доме, если есть такая возможно.
Как это сделать? Найдите квартиру посуточно. Да, они есть не в каждом доме, но если вам повезет и в вашем такая есть, купите там 2-3 дня это даст вам очень много: узнаете на собственном опыте о шумоизоляции, качестве воды, столкнетесь с соседями, сходите в ближайший магазин, оцените качество отопления да и вообще почувствуете ваше ли это.
Ищите квартиру на разных площадках, т.к. все не сконцентрированы в одном месте, вот минимальный список площадок: авито, airbnb, booking, циан, яндекс.недвижимость, суточно.ру.
Знаете еще лайфхаки? Пишите в комментариях, поможем искателям найти квартиру мечты!