Сразу сделаю оговорку, что сам сейчас живу в такой квартире, поэтому не побоялся использовать это слово в заголовке.
Всё началось 3 года назад. когда я решил инвестировать "лишние" денежные средства в покупку квартиры недалеко от МКАД, всего то 10-15 км, в новом перспективном микрорайоне. Денег было впритык, хватало только на одну. но брать одну квартиру это же не интересно, нет так сказать, поля для деятельности и решил взять две, но в рассрочку. Денег мне хватило только на первоначальный взнос по первой квартире полностью и 1/3 от первоначального взноса по второй. Стоимость строящегося "жилья" на тот момент составляло 1,7 млн рублей с копейками.
Вообще я сам жить не планировал. нет ни в коем случае, была идея сдавать посуточно, т.к. аэропорт рядом и я прямо горел этой идеей, более того опыт на тот момент сдачи посуточно был, пусть и не большой. И вот я уже в уютном офисе застройщика подписываю два ДДУ на две жил. площади в новом муравейнике счастья. Всего то год подождать.
Но год слегка затянулся и затянулся он ровно на 9 месяцев. За это время успел выплатить обе рассрочки, правда по второй пошла огромная задержка, порядка полгода, т.к. первоначалка была выплачена не в полном объёме и мне насчитали пени 53 т.р. Биже к концу срока я заглянул в договор и обнаружил что оказывается 9 месяцев просрочки строительства было заложено в ДДУ, а планируемый срок сдачи объекта так и остался планируемым (но это конечно не, что по сравнению с долгостроев на 8 лет, который был до этого. Всего то 9 месяцев после 8 лет, кажутся сказкой).
Чтобы, как то освоится в новом микрорайоне снял там же квартиру евродвушку за 15 т.р. + вода+свет. Почти даром. И раз в 3 месяца ходил смотрел как строительные краны бороздят космические просторы вновь возводимой многоэтажки.
Первые ощущения были положительные, жил я почти в двушке, для меня 35 квадратов вполне хватало. И с нетерпением ждал сдачи уже почти родного жилья. К слову до этого я жил в 60 квадратах, но 60 для одного человека слишком много да и далеко от Москвы, поэтому, меньше да лучше да ближе. Такой был план.
И вот долгожданная осень 2019 года, всё застеклено, но дом огорожен и ни кого внутрь не пускают. План график опять нарушен, хотя по договору ещё есть месяц.
Но терпение лопнуло, несколько писем застройщику и в прокуратуру и вуаля ровно 30 сентября торжественно мне вручили два комплекта ключей и два акта приёма передачи. Счастью не было предела, я зашёл в одну походил, посмотрел, порадовался, потом во вторую тоже походил. Думал какую выбрать себе, а какую сдавать. Всё было великолепно.
Но заселившись, я понял, что не всё так гладко
Всё оказалось банально, 24 кв. метров включая балкон, это как бы по сути 20 кв. метров полезной площади, включая коридор, т.е. совсем совсем мало. Был уверен, что т.к. я один мне этого вполне хватит, я же много места не занимаю в пространстве. Но когда припёр двухместный матрас, поставил стол, холодильник и ещё один стол для "кухни" и стул по середине понял, что больше места в "квартире" по сути нет.
Ну есть длинная лоджия, которую остеклили по самому дешевому варианту. Но я же не буду жить в лоджии. И курить не курю, т.е. делать там особо нечего.
И изначальная радость превратилась в одну большую депрессию. Потому, что 4 стены два стола и матрас давят. Как то я позвал в гости друзей, они приехали, сели по углам, и больше места для перемещения просто не было. Больше друзей я не приглашал.
Но это пол беды, микрорайон обычный муравейник замкадом. В таких районах обычно берут квартиры гастробайтеры. Т.е. я превратился в замкадыша гастробайтера.
Дальше веселее, одну квартиру сдал строителям, они пожили 3 месяца, насверлили дыр в коридоре, испачкали обои, завели тараканов, и пусть небольшое но новое жильё превратилось в б.у. тьму тараканью. Потом мне куда то надо было девать шины от авто и технику по своему хобби, техника ушла на балкон, а шины складировались в кухне, он же зал, он же спальня, он же кладовая, выставлять это фото я боюсь.
После этого, был один вариант поменять на нормальную евродвушку или евростудию, но он не сработал.
И самой вишенкой на торте стала самоизоляция. Как бы и без неё в 20 кв. метрах не особо весело, но после введения карантина, я сделал пропуска на все машины и старался как можно меньше находится дома.
Летом прибились ещё 4ро котят. Двоих отдал, а двое так и не смогли найти своего хозяина. Теперь, кроме шин, техники, по 20 квадратам в этой конуре прыгают ещё и котята, им кстати места вполне хватает, как раз на один прыжок от коридора до балкона.
Единственный плюс, на инвестициях в эту конуру я нормально заработал, но жить даже одному - хуже собаки.
Отдельно стоит отметить это транспортная доступность. В рекламных буклетах значилась новая развязка, скоростная магистраль, легкий трамвай к 2020 году ну и много других ништяков, но от всех этих вкусняшек остался только конный клуб который и так там был до начала строительства. Не хочу пиарить застройщика, потому, что жильё это реально бомж класса. Да я помню старые советские времена, когда мы в 4ром с родителями жили в хрущевской двушке на 40 квадратах но даже она кажется, чем то огромным по сравнению с этой площадью для по сути ночёвки.
p.s. котят кстати готов отдать, но только в очень хорошие руки.