06 октября 2020 года.
Как повлияет победа Д.Трампа на выборах президента США на нашу жизнь? В общем-то никак.
Рубль вошёл в пике после истории с новичком, в ожидании новых санкций и началось падение «деревянного». У Трампа лежит целая стопка новых жестоких санкций против России, которые он не подписывает.
Мне видится, что после своего избрания Трамп не подпишет ни новых, ни старых санкций. Вернее он может это сделать только в ситуации, когда очередные санкции обеспечат ему профит в какой-либо сделке . Я в своё время прочитал несколько книг девелопера Дональда Трампа и многое для себя почерпнул. Например, я помню следующую фразу, которая, как мне кажется, может быть эпиграфом мировоззрения Трампа: «В бизнесе лучше быть дерзким, даже нахальным, чем жёстким и несговорчивым». Трамп стремится к компромиссу ради своей выгоды, и пока новые санкции прямой выгоды не приносят зачем они мистеру Президенту?
Нынешняя слабость рубля вызвана не только опасениями новых санкций, есть и другие причины, к которым Трамп отношения не имеет. Так что для курса избрание Трампа станет скорее дополнительным успокоительным лекарством. Я лично думаю, что справедливая цена доллара находится в коридоре 73-76 рублей. В этот коридор курс и должен по идее вернуться. И вернётся, если в игру не вступят ряд других факторов, самым главным из которых являются новые карантикулы.
Что случится на рынке жилой недвижимости в случае победы на выборах Трампа? Некоторое ослабление спроса, ведь санкции с повестки будут сняты. Подъем на рынке жилой недвижимости не закончится, т.к. на ситуацию продолжит давить льготная ипотека на новостройки по 6-6.5%. Однако, рост цен либо остановится, либо останется незначительным. Из-за стабильно высокого спроса и темпов поглощения угроза размытия предложения уже к концу зимы 2021 года станет вполне реальной.
Коммерческая недвижимость. Если победа Трампа практически снимает с повестки вопрос санкций, то я могу смело констатировать, что рынок российской коммерческой недвижимости пойдет в фарватере рынка мирового, постепенно восстанавливая свои позиции, проходя процедуры оздоровления после травматичного локдауна марта-июля 2020 года. Никаких потрясений, всё как и везде в мире, но с поправкой на российские особенности.
Трамп сейчас болеет коронавирусом. Мне кажется, с ним всё будет хорошо, с его жаждой власти и себялюбием можно прямое попадание атомной бомбы пережить. Хотя...
🔻Что делать? Пользоваться универсальным правилом «предупрежден, значит вооружен». Я предупредил. В своем телеграм-канале напишу на днях, что по моему мнению может нас ждать, если победит Трамп.
Ждём выборов президента США и их последствий, влияния на российскую экономику и рынок недвижимости.
🔴 Дисклеймер: я вне политики, не поддерживаю ни одного из претендентов на пост президента США, не готов вступать в политические диспуты, обсуждать программы обоих кандидатов, обсуждать политическое устройство США. Не готов обсуждать политику и государственное управление в России. Моё мнение по описываемым темам вполне может быть ошибочным.