У многих людей есть предубеждение к покупке жилья на первом этаже, в основном, из-за безопасности и каких-то ещё возможных неудобств. Квартиры там, действительно, стоят на 10-15% ниже точно таких же, но расположенных выше. Я сама всегда относилась с сомнением по поводу покупки квартиры на первом этаже и всех отговаривала. Однако недавно у меня были клиенты, которые заставили пересмотреть моё отношение.
Семья с тремя разнополыми детьми, один из которых инвалид, искала квартиру в строго определённом районе – близко к родителям, которые помогают, и в привязке к школе для особого ребёнка. Мы оказались перед выбором – взять хорошую удобную трёшку за 15 миллионов на высоком этаже или тоже хорошую четырехкомнатную, на 2,5 миллиона дешевле, но на первом.
Выбор сделали в пользу последнего предложения. Во-первых, в этой семье лишних денег не водится, во-вторых, дети получили каждый по своей отдельной комнате. Локацию, что важно, мы сохранили, да и мама с папой теперь довольны, потому что у них появилась своя отличная спальня, куда можно иногда не пускать детей. J
Так что раздумывая, на чем остановиться, - посчитайте, что за меньшую стоимость, вы можете получить квартиру, большую по метражу только за счёт того, что она на первом этаже. Вы можете купить вместо однушки, например, двушку.
Минусы, конечно, возможны, - шум, темно, влажно. Но и преимущества очевидны – меньшая цена за большую жилую площадь. И шуметь, и топать можно сколько угодно, никакие соседи снизу вам не страшны.
А сложности есть везде, независимо от этажа. J