Вскоре апартаменты могут приравнять к жилым помещениям. До конца текущего года в Госдуме планируют принять соответствующие поправки к действующему законодательству.
Девелоперы начали подготовку к очередному всплеску спроса на юниты: уже в первом полугодии 2020 года покупательский интерес к апартаментам повысился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Идею законодательного урегулирования рынка апартаментов и его правового статуса в правительстве обсуждали еще в 2016 году, однако окончательный законопроект был представлен лишь в весной текущего года. Согласно ему, апарты переведут в разряд жилых помещений, благодаря чему собственники получат возможность прописки и ряд других преимуществ. Также повысится вероятность снижения расходов на жилищно-коммунальные услуги.
Стоит отметить, что более масштабные изменения коснутся тех комплексов, которые изначально были предназначены для постоянного проживания, а не для аренды. «Такие дома обладают всеми характеристиками для максимально комфортной жизни, однако определенные ограничения, которые имеют апартаменты в сравнении с жильем, ранее смущали часть покупателей. Теперь, когда апарты приравняют к жилью, различия будут нивелированы, что, несомненно, повысит спрос», — уверен коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков.
В Петербурге на долю несервисных приходится всего 17% апартаментов. Именно на этот тип размещения вскоре обрушится лавина спроса, считают специалисты. Руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко уточнила, что основными мотивами к покупке станет более низкая цена квадратного метра и выгодная локация объектов. Наиболее интересными можно назвать уже готовые комплексы апартаментов, находящиеся в самом перспективном районе города — Приморском. Речь идет об объектах, построенных недалеко от небоскреба «Лахта Центр».
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) на канале t.me/onedvizhimosti