Одиночество – бич нашего времени. Цифровизация и обезличенность в соцсетях приводят к тому, что в обычной жизни люди испытывают трудности с общением, смущаются и не могут наладить контакт друг с другом. Социальные связи ослабевают, отношения завязываются реже.
В конце статьи размещена аудиоверсия – для тех, кому удобнее слушать, а не читать.
А есть еще и те, кто сознательно откладывает создание семьи «на потом» или даже «на никогда», и живет в свое удовольствие. В последнее время их называют «синглтоны». Этот термин используют в социологии, но в широкие массы он вошел благодаря романам и фильмам про Бриджит Джонс – 32-летнюю незамужнюю девушку, ведущую дневник своих побед и поражений.
Она живет одна, строит карьеру, ведет свободный образ жизни и не отказывает себе практически ни в чем.
Как и Бриджит Джонс, синглтоны не намерены жениться и обзаводиться детьми. Поэтому жилье им требуется совсем иного формата, нежели семейным покупателям. Просторные квартиры у них не котируются.
Им нужны компактные функциональные лоты, расположенные неподалеку от центра города или рядом с бизнес-кластерами. В идеале – у метро. Выезд из локации не должен быть слишком перегружен: люди ценят свое время и не готовы бесконечно простаивать в пробках.
Разумеется, очень важна развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, аптеки, банки. Коворкинги и общественные пространства, где будут проводиться культурные мероприятия (например, выставки и презентации), станут серьезным плюсом при выборе квартиры.
Читайте также: Волшебный пинок для застройщиков: как миллениалы встряхнули рынок новостроек
Очень часто синглтоны выбирают евроформат – с просторной кухней-гостиной и отдельным приватным пространством для релакса и сна.
Для них это почти идеальное жилье, в котором удобно проводить свободное время, работать, принимать гостей. Любопытно, что большая часть покупателей берет жилье с полной отделкой, чтобы не тратить на ремонт драгоценное время. Индивидуальность квартиры они предпочитают подчеркивать при помощи оригинальных стильных аксессуаров и иных интерьерных акцентов.
Новый тренд на «жилье для одиночек» пока еще не набрал больших оборотов, но специалисты уверены: всё впереди. Ведь с каждым годом приоритеты людей постепенно меняются, и жизнь «для себя» начинает цениться всё больше и больше.
По данным застройщиков, спрос на квартиры «для одного» в прошлом году пошел в рост и достиг 35-38% от общей доли покупателей.
По итогам 2020-го года эксперты в сфере недвижимости ожидают еще более впечатляющих цифр, так как свою лепту внесла пандемия коронавируса и ослабевание рубля: весной россияне стали оперативно выводить деньги с депозитов, доставать свои заначки и вкладывать их в недвижимость.
Но так как никто не ожидал подобного поворота событий, то и квартиры пришлось брать «какие придется»: в основном, всё те же студии и однушки. Ведь, благодаря своей компактности, они стоят дешевле всего остального жилья.
Впрочем, спрос на квартиры для синглтонов успешно растет и без пандемии. В среднем, в Европе людей, придерживающихся подобных взглядов, порядка 25-30%. В скандинавских странах со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни их и того больше – порядка 37-40%.
Россия же догоняет Европу и Скандинавию семимильными шагами. Соцопросы показывают, что одиночество больше не пугает людей. Более 50% готовы вести полноценную жизнь, наполненную профессиональными интересами, хобби и необременительными встречами с партнерами и друзьями.
Около 20% не просто не боятся, а предпочитают жить в одиночку, считая, что так у них будет значительно меньше проблем.
Если тренд на жилье для синглтонов станет развиваться такими же темпами дальше, девелоперы будут вынуждены корректировать свои новые проекты. Им придется пересматривать квартирографию в пользу компактных, но эргономичных квартир.
И располагаться они будут не в обычных жилых домах, а в настоящих многофункциональных комплексах. На территории таких проектов должны присутствовать не только качественно сформированная коммерческая инфраструктура, но и пространства для прогулок, отдыха, занятий спортом.
Читайте также: Вернуть до 650 тыс. рублей не выходя из дома: Минфин упростит получение налоговых вычетов