Некоторые московские районы, несмотря на свою молодость, являются престижными. Неплохая экология, развитая инфраструктура, хорошая история — этим могут похвалиться не все столичные районы.
Одним из самых привлекательных для проживания округов Москвы по праву является Западный. В середине XX века ему повезло — архитекторы выбрали его для строительства кварталов для дипломатов и номенклатуры.
Это один из самых экологически чистых округов столицы, с годами его престиж только растет.
Западу повезло с розой ветров — сюда не долетают вредные вещества и запахи со свалок и промышленных предприятий.
Здесь много парков и других зеленых зон: легендарные Воробьевы горы, парк 50-летия Октября, Филевский парк, большой природный заказник «Долина реки Сетунь», природно-исторический парк «Москворецкий».
Новостройки здесь недешевы — в основном девелоперы строят в ЗАО жилье классов «бизнес» и выше.
Например, в Раменках компания «Интеко» возводит ЖК бизнес-класса West Garden.
Этот район вошел в состав Москвы в 1958 году, в нем совсем нет промзон, именно здесь находятся Воробьевы горы, часть долины реки Сетунь и парка «Москворецкий», а также Ботанический сад МГУ.
В то же время Раменки отличаются хорошей транспортной доступностью: здесь есть несколько станций метро, ходят автобусы и электробусы.
Основные автомобильные магистрали: улицы Лобачевского и Мосфильмовская, проспекты Мичуринский и Вернадского.
ЖК West Garden строится в пойме реки Раменка.
До станции метро «Минская» можно дойти за 15 минут, недалеко проходят Кутузовский проспект, Аминьевское шоссе и Минская улица. Рядом расположены заказник «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес.
На участке площадью 20 га будет построено 19 жилых монолитных корпусов высотой от 12 до 14 этажей.
Они будут объединены в два кластера: тихий и респектабельный River line и динамичный Park line.
Семь гектаров займет собственный парк (!!), набережная вдоль реки будет благоустроена.
Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH.
Фасады будут выполнены из натуральных материалов: кирпич, камень, фибробетон, клинкерная плитка и мультифункциональное стекло. Статус проекта подчеркивают естественные сдержанные цвета отделки.
Дворовое пространство будет представлять собой большой парк, состоящий из нескольких садов.
Концепция предусматривает шесть типов садов: белый, алый, сиреневый, луговой, степной и душистый.
Для каждого сада будут специально подобраны растения. Все сады (они же — дворы) объединит прогулочный бульвар.
Около каждого корпуса появятся детские площадки, а в центре дворового пространства — большая игровая площадка. Вместе с парком и набережной в природном заказнике всё это делает West Garden настоящим оазисом, в котором комфортно в любое время года.
Для автомобилистов будет возведен паркинг. (Ниже на фото).
В первой очереди запроектирована подземная парковка с кладовыми. На территории комплекса построят детский сад, а рядом — еще два детских сада и школу. Первые этажи займут коммерческие помещения.
Из окон каждой квартиры открываются виды на городскую панораму (Москва-Сити, набережная Раменки, Матвеевский лес, Поклонная гора) или сад во дворе.
В ЖК West Garden наряду с обычными квартирами представлены редкие форматы жилья: пентхаусы с террасами, квартиры на верхних этажах с высотой потолков 4,2 м, лоты с окнами в ванной или гардеробной.
Кроме того, в жилье на последних этажах можно будет установить настоящий дровяной камин. Один из корпусов будет реализован со сплошным панорамным остеклением на всех этажах, а в остальных корпусах первой очереди панорамное остекление установлено на верхних этажах.
Площадь квартир — от 26,9 до 204 кв. м.
Во всех больших лотах запроектированы мастер-спальни с санузлом и гардеробной, а также постирочные комнаты. Жилье будет сдаваться со свободной планировкой, есть возможность объединения квартир.
Цены начинаются от 9,7 млн рублей — это стоимость студии площадью 26,9 кв. м на втором этаже с видом на лес. В августе стартовали продажи второй очереди проекта — можно успеть купить по наиболее привлекательным ценам.