У каждого человека рано или поздно стоит вопрос о приобретении собственного жилья. В этой статье мы постараемся разобрать такие виды покупок как: переуступка и покупка квартиры у застройщика.
Понятие переуступки, в своем понимание заключается в том, что будущий новый владелец жилья приобретает квадратные метры у уже действующего дольщика. Как правило такие продажи связанны с изменение планов дольщика или острую нуждаемость в деньгах.
Для нового покупателя по переуступке прав на недвижимость, есть как плюсы, так и минусы. К плюсом можно отнести то что такое жилье будет стоить значительно меньше чем на первых этапах строительства. Так как нынешний дольщик будет стараться продать будущее жилье по скорее. Неоспоримым плюсом будет является то что, если переуступка прав собственности будет проходить на завершающих стадиях строительства жилья. Новому владельцу не придется годами ждать для того чтобы заселится в новую квартиру.
Если разбирать минусы, тогда сразу стоит отметить необходимость точной и четкой проверки документов на приобретаемую жилую площадь по переуступке. Со стопроцентной вероятностью скажем что просто необходимо нанять грамотного юриста, который разбирается в подобные рода сделках. Изучение документов требует особого внимания. Еще одним минусом станет приобретение жилья по переуступке на стадии начального строительства жилья. Так как стройка многоквартирных домов до момента их сдачи может занимать не один год, тогда вам придется потерять достаточно времени прежде чем заселится в новую квартиру. Но это как правило компенсируется низкой начальной ценой на момент приобретения жилья по переуступке.
Если разбирать покупку жилья в новостройке у застройщика, тогда четко и с уверенностью можно сказать, что это лучший способ в отличии от покупки по переуступке.
Во-первых, вы приобретаете уже готовое, пригодное к проживанию жилье. Вам не придется годами ждать и контролировать процесс постройки.
Во-вторых, вы уберегаете себя от мошеннических методов нерадивых застройщиков. Вы же не можете знать на перед что при вложении денежных средств в долевое строительство, вас не обманут, и застройщик будет соблюдать все условия строительства. Так при покупке жилья в новостройке у застройщика у вас есть право выбора на квартиру, вы можете подбирать для себя квадратные метры столько сколько захотите, при этом не привязываясь к определенному дому или району.
Подводя итоги, хочется сказать, что в предложенных вариантах приобретения жилья, большинство, отдают предпочтение второму. Так как тут все прозрачно и понятно. А вот первый вариант часто рассматривают люди с ограниченным финансовым положением.
Для консультации по приобретению квартиры в новостройке, вторичке или по переуступке СПб - звоните в Единый Центр Новостроек 8-800-500-40-78! Менеджеры отдела продаж с удовольствием ответят на ваши вопросы и приступят к подбору недвижимости!
База квартир СПб от всех застройщиков: https://база.вновостройках.рф/
Переуступки: http://переуступки.вновостройках.рф/