Именно с этого дня вступят в силу изменения в законодательстве, регламентирующего их деятельность. В частности, сельские жители будут обслуживаться на месте, уйдет в прошлое территориальный принцип удостоверения сделок с недвижимостью, появится возможность отмены договора дарения, рассказала «Республика».
Основная цель перемен – максимально повысить качество нотариальных услуг. Приходящие в нотариальные конторы люди должны осознавать, что они максимально защищены от возможного мошенничества и получат всю необходимую информацию.
В новом законе закреплена презумпция достоверности нотариального акта. Иными словами, его содержание считается истинным, пока не доказано обратное.
Впервые прописано страхование гражданской ответственности нотариуса. И хотя такие случаи, как показывает практика, единичны, но ведь может допустить ошибку даже самый опытный и квалифицированный нотариус. Сроки исковой давности при наступлении страхового случая увеличены с трех до десяти лет.
Будет отменен территориальный принцип удостоверения сделок с недвижимостью. Теперь любой человек вправе обратиться в нотариальную контору там, где это ему удобнее. Но это не касается случаев, когда необходимо составить свидетельства о праве собственности, выдаваемые по месту открытия наследства в случае смерти супруга.
Также закон дополнен рядом новых видов нотариальных действий. Например, появилась возможность отмены договоры дарения. А с помощью сайта Белорусской нотариальной палаты можно будет подтвердить подлинность доверенности, узнать порядковый номер в реестре, получить другие сведения, не представляющие нотариальной тайны. И проверить, не была ли доверенность отменена.
Самые значимые новшества коснутся нотариального обслуживания в сельской местности. По сложившейся практике в сельских исполкомах удостоверяют завещания и доверенности согласия. Это, безусловно, удобно для сельчан, которым не нужно ехать в город. Но порою допускались ошибки, из-за которых возникали проблемы. Чтобы избежать их, со следующего года данная компетенция переходит исключительно к нотариусам. Естественно, работы у представителей этой профессии прибавится. Лучше всего, конечно, проводить выездные приемы, но добраться легко и просто можно не в каждую деревню. Нотариусы, имеющие личный транспорт, готовы использовать его для этих целей. Соответственно, им нужно предусмотреть компенсационные расходы.
Новые правила будут успешно действовать на селе лишь в том случае, если с нотариусами станут четко взаимодействовать сельские исполкомы. В первую очередь, в представлении помещений, чтобы можно было соблюсти тайну нотариальных действий. То же касается и информирования населения. Селяне, особенно пожилые, в массе своей не заходят в Интернет, предпочитая газеты или радио. Значит, в первую очередь именно через эти СМИ нужно предоставлять всю необходимую им информацию.
Наконец, важно помнить, что, кроме чисто юридической работы существует простое человеческое общение. Чем понятнее нотариус все объяснить, тем больше вероятность того, что к нему за помощью обратятся вновь.
Автор фото: из открытых источников