В этой статье мы разберем, когда стоит рефинансировать ипотеку — и как сделать это с максимальной выгодой для семейного бюджета.
В 2020 году, по сравнению с прошлыми годами ставка существенно снизилась, поэтому рефинансировать ипотеку выгодно. Суть такова - кредит оформляется заново на более выгодных условиях.
- В "АЛЬФА-БАНКЕ" СЕЙЧАС СТАВКА СОСТАВЛЯЕТ 7,99%
Низкая ставка снижает финансовую нагрузку, что выгодно в кризис!
Кроме того, сделать это можно без визита в банк, заполнив заявку онлайн на сайте банка.
Кому выгодно рефинансирование, а кому нет
- Если больше половины суммы по кредиту уже выплачено, то иногда нет смысла рефинансировать кредит, т.к. основные проценты банк снимает в первой половине срока кредита, а дальше гасится "тело" кредита.
- Если у вас процент по ипотеке 10% и более, не тяните с рефинансированием.
Рассчитать сумму нового платежа по ипотеке можно в калькуляторе на сайте Альфа-Банка.
Можно ли ожидать дальнейшее снижение банковских ставок? Вряд ли. Дело в том, что темпы снижения ключевой ставки замедлились. Если в разгар кризиса, вызванного коронавирусом, ставка Центробанка снижалась сразу на 1 процентный пункт, то последнее снижение было только на 0,25%. Многие эксперты полагают, что снижать дальше некуда. Поэтому сейчас самое благоприятное время, чтобы рефинансировать ипотеку.
Как оформить документы из дома
Пандемия перевела в онлайн даже процесс оформления ипотеки. Сейчас всё можно сделать не выходя из дома.
Кроме паспорта, вам могут понадобиться выписка по зарплатному счету и справка из Пенсионного фонда. Эти документы Альфа-Банк тоже принимает в электронном виде. Сходить в банк нужно только один раз, чтобы подписать документы.
Предварительное решение банка вы узнаете уже через минуту после подачи заявки. Окончательное станет известно в течение трёх дней.
Рефинансировать ипотеку в Альфа-Банке можно даже если у вас нет постоянной регистрации. Ипотечные кредиты Альфа-Банк также выдает студентам или иностранным гражданам. Выплачивать кредит можно через мобильное приложение. Если у вас есть материнский капитал, его можно потратить на выплату ипотеки.
