В последнее время клиенты чаще обращают внимание на апартаменты, задавая популярный вопрос «Чем отличаются апартаменты от квартиры?». Сейчас разберемся:
- самый главный фактор популярности апартаментов — это пониженная цена по сравнению с квартирами примерно на 15%-20%, а иногда и более;
- при покупке апартаментов в ипотеку необходимо внести повышенный первоначальный взнос, как правило, от 25% от стоимости;
- апартаменты – это все-таки коммерческий объект;
- возможна только временная регистрация, о постоянной регистрации можно забыть (пока);
- проще требования к жилищным нормам, строительству, да и в целом расходы ниже при строительстве апартаментов, за счет чего и падает цена;
- налоги примерно раз в пять выше, зависит от категории апартаментов и вида земли, на котором построен объект, но за счет пониженной кадастровой стоимости, налоги, по факту, выше раза в два, по сравнению с квартирами;
- ипотечная ставка чуть выше, примерно на 1-2%;
- отсутствие государственных программ по ипотеке;
- отсутствует возможность использовать материнский капитал;
- меньше хлопот при организации гостиничного бизнеса и т.п.;
- коммунальные платежи чуть выше;
- отсутствует налоговый вычет при покупке апартаментов;
- проще с регистрацией перепланировок, да и обустройством апартаментов;
- кадастровая стоимость ниже, чем у квартир, что влияет на налоги;
- юридически жильцы апартаментов менее защищены, чем жильцы квартир, особенно в сфере ЖКХ.
ФинСервисSF – выберите ипотечную программу по индивидуальным условиям!
С источником можете ознакомиться на нашем официальном сайте.
В общем, с удовольствуем окажем помощь, так что, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96