Вопрос на сайте НДФлка.ру:
Добрый день!
Моя тетушка, родная сестра моей мамы, хочет подарить мне квартиру. Но я узнала, что за это мне придется заплатить налог. Можно ли как-то этого избежать?
Тетя мне как вторая мама. Почему внутрисемейный подарок должен облагаться налогом? Разве это честно?
Ответ налогового консультанта:
Добрый день!
Да, действительно, согласно законодательству тетя не считается близким родственником, и подарки от нее подлежат налогообложению.
Для того чтобы избежать налога на квартиру, подаренную не близким родственником, можно сделать промежуточное дарение.
Например, чтобы получить квартиру в подарок от тети, можно попросить ее сначала подарить квартиру своей родной сестре (вашей маме), а потом получить в подарок от мамы. Тогда оба дарения произойдут от близких родственников и будут освобождены от уплаты налога.
Второй вариант — оформить договор купли-продажи.
Вашей тете выгоднее продать вам квартиру, чем подарить. В этом случае вы не платите налог, так как «купили» квартиру, а ваша тетя заплатит налог с продажи, только если владела квартирой меньше минимального срока.
При этом тетя получит имущественный вычет в 1 млн рублей или вычет расходов на приобретение, что делает вариант с куплей-продажей безусловно более выгодным, чем дарение.
Более подробно о налоге на подарки читайте на нашем сайте.
Заходите, у нас много полезной информации по налогам и налоговым вычетам. Если вам понадобится декларация 3-НДФЛ, регистрируйтесь на сайте, и личный налоговый консультант заполнит декларацию с соблюдением всех норм налогового законодательства.
********************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы! Мы всегда рады новым знакомствам!