Велика Россия, а строить-то негде, такая печаль происходит в Калининграде. Глава местного экономического комитета Алексей Данилов наванговал снижение объемов введенных в эксплуатацию жилых метров с нынешних 1 млн. в год, до 300 тыс. в 2026 году. Вероятными причинами такого негативного экономического явления чиновник называет:
- Пресловутые эскроу-счета, которые не позволяют дышать застройщикам вольным воздухом, заставляя открывать проектное финансирование на условиях банкиров, под существенный процент.
- И второй, главный фактор, заканчивается земля в городской черте, с хоть какими-нибудь коммуникациями. А прокладывать новые в лесах, полях и болотах дорого и хлопотно, на застройщиков это повесить тяжело, а самим развивать периферийные районы не получается (видимо ассигнований на это не выдают).
Спасение чиновник видит во всеобъемлющей реновации. Местные строительные бонзы уже не могут дождаться, когда же московские ноу-хау по превращению пятиэтажек в двадцати пятиэтажки придут и к нам в провинцию. Вот тогда город-сад Калининград действительно зацветёт и раскроет весь свой туристический потенциал. И будут к нам съезжаться со всех самых дальних регионов необъятной посмотреть на отреновированные немецкие трущобы и советские хрущёбы.
Так же в Калининграде, не взирая ни на какие объективные обстоятельства и прочие мелочи, в ближайшие годы продолжится рост цен на жильё, потому как мощный поток переселенцев, разгоняющий цены областную недвижимость, не остановить.
Лайфхак для тех, кто не знает, как избавится от денег: просто купите квартиру в Калининграде, тут всегда всё растет, экономические чиновники не ошибаются в вопросах экономики.
Лайк приветствуется.