Прусские, тевтонские и немецкие замки, кирхи, форты, водонапорные башни и крепости — настоящие жемчужины Калининградской области. Правда, некоторые из них находятся не в лучшем состоянии, поскольку местным властям не хватает средств на то, чтобы привести их в порядок, передает ОТР.
Но выход был найден: древние объекты начали сдавать в аренду или продавать. Новые собственники и долгосрочные арендаторы охотно занимаются их восстановлением и реставрацией. К тому же, для этих целей сейчас разрабатывается специальная программа, которая позволит им оформить кредитную линию на 15-20 лет по нулевой ставке.
Получить льготный заём можно будет при выполнении нескольких условий: нужно сохранить исторический облик объекта и предоставить доступ туда всем желающим. А еще там не разрешат открыть спортзал, продуктовый магазин или ночной клуб.
«Если будут выполнены условия договора в ряде объектов, то по решению комиссии будет предоставлена возможность погашения 50 процентов от суммы долга», – рассказал директор центра поддержки предпринимательства Калининградской области Кирилл Лило.
Семья Сорокиных уже семь лет арендует замок Тевтонского ордена Вальдау в посёлке Низовье. За эти годы здание значительно преобразилось. Временные хозяева очистили в нем подвалы и стены, восстановили полы и потолки, а на прилегающей территории выложили брусчатку.
Облагородить бывшую средневековую крепость супругам помог президентский грант в полмиллиона рублей, собственные сбережения и небольшие доходы от экскурсий: интерьеры замка туристам демонстрирует сын Сорокиных - восьмиклассник Савелий.
С наступлением пандемии коронавируса деньги у арендаторов закончились, поэтому теперь приходится рассчитывать только на программу льготных займов. Семья уже вовсю разрабатывает бизнес-план, чтобы принять в ней участие. На полученные деньги Сорокины хотят провести в замке водопровод, сделать канализацию и в целом подготовить помещения для того, чтобы они отвечали всем санитарным требованиям.
«На это минимум уйдет три миллиона. Плюс еще проектная документация», – подсчитала Надежда Сорокина.
Архитектор Артур Сарниц с компаньоном арендовали форт №11 Денхофф. Посмотреть на военную крепость конца 19 века каждый год съезжается до 50 тысяч туристов со всей России и мира. В ближайшее время арендаторы планируют проложить в форте коммуникации — газ, воду, новое электричество и, разумеется, канализацию. По их подсчетам, на это понадобится 50 миллионов рублей.
«Можно будет устраивать выставки и музеи, создавать новые общественные пространства», – поделился планами Артур Сарниц.
Сейчас областное правительство дорабатывает детали программы льготных займов на восстановление объектов культурного наследия. Владельцы исторических объектов и те, кто только планирует купить или арендовать древние развалины, очень заинтересовались такой возможностью и уже с нетерпением ждут ее реализации. Власти обещают, что заявки на льготные кредиты они начнут принимать уже в начале 2021 года.
