Продавая имеющуюся квартиру, ведь мы хотим приобрести что-то взамен и соответственно посматриваем на объекты которые намереваемся приобрести.
Продается естественно вторична, а покупается зачатую новостройка. В этом случае разрыв в цене между продаваемым и покупаемым значительный, и с каждым месяцем будет только увеличиваться. Быстро и выгодно продать, можно только с помощью «аукциона» смотрите видео.
Но есть еще так называемый тренд-ин, предлагают внести некую сумму от 100 до 500 тысяч рублей иногда и больше, которые уже не возвращаются ни при каких условиях. С тем, что бы зафиксировать цену. Для внесшего обеспечительный платеж она расти уже не будет.
Потом главное вовремя внести основную сумму, которая ожидается конечно же с продажи имеющейся жилплощади.
Подбирал недавно встречку своим клиентам, привлекательная цена. На мой вопрос...
- Почему так дешево продаете?
Контрагент без стеснения ответила
- Так им надо новостроку покупать, уже внесли нам 100 000
Все рассчитано психологически верно, в цыганской манере - дай копеечку - и прилип. Потому, что когда отдал свои деньги хочется ведь получить что-то, уже ведь отдал и не уйдешь. И пошел разрыв, там где продается, ведь еще ничего не получено, только мечты, а тут уже заплачено своими кровными.
Ведь всегда психологически легче отказался от вероятно недополученной прибыли (продать квартиру дешевле) чем потерять свои! реальные деньги! которые уже вложил в новостройку.
Таких, легко двигают по цене менеджеры работающие по системе тренд-ин. Вынуждают быстро продавать имеющееся жильё по заниженной стоимости.