Уже около года действует программа, по которой многодетные родители могут получить выплату в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. К ним относятся семьи, в которых третий или последующий ребенок родился или родится в 2019-2022 годах. За это время господдержку получили более 70 тысяч семей.
В августе распоряжением премьер-министра на программу погашения части долга по ипотеке было дополнительно выделено 11,8 млрд рублей. Это должно помочь погасить ипотеку еще примерно 26 тысячам семей.
Однако, по данным ДОМ.РФ, доля сделок по ИЖС с привлечением ипотечных кредитов пока не превышает 1%. Дело в том, что ипотеку на строительство индивидуального дома получить очень трудно поскольку в многодетных семьях обычно работает только отец, официальных доходов которого недостаточно для получения кредита. При этом доля частного сектора в строительстве жилья сегодня составляет около половины от всех объемов.
Учитывая это, Минфин разработал законопроект по расширению применения выплат на улучшение жилищных условий многодетным семьям. После принятия документа они смогут получить ипотеку на строительство собственного дома или покупку недостроенного дома.
По мнению замминистра промышленности и торговли Виктора Евтухова эта мера окажет положительное влияние на прогресс в деревянном домостроении, на долю которого в ИЖС приходится почти 22%. Чиновник напомнил, что за возмещением первоначального взноса на деревянный дом можно обращаться в "КредитЕвропаБанк", с которым у Минпромторга заключено соответствующее соглашение. В правительстве надеются, что законопроект станет серьезным стимулом для индивидуального строительства.
"Учитывая посткарантинные тенденции исхода за город, это может дать существенный рост объемов деревянного строительства в ближайшие пять - десять лет», - считает директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения Семен Гоглев.
Его поддерживает и президент Межрегионального союза общественных объединений многодетных семей Светлана Недилько. По ее мнению, использование 450 тысяч рублей на строительство дома даст возможность многим семьям со временем переехать на полученные ими, но пока пустующие земельные участки. Серьезная помощь многодетным семьям увеличит их интерес к строительству жилья. В результате должно вырасти количество заявок на получение кредита. Кстати, поддержка государства станет дополнительным стимулам не только для граждан, но и для нескольких отраслей экономики.
В Росбанке отмечают, что расширение целей кредита по госпрограмме поддержки многодетных семей позволит большему числу граждан, которые ранее под требования программы не подходили, улучшить условия ипотечного кредита.
Кстати, законопроект предусматривает предоставление господдержки многодетным семьям по кредитным договорам, цель которых - приобретение жилого помещения с ремонтом или со страхованием имущества и ответственности. Это могут быть как квартиры, так и индивидуальные дома.