Сейчас многие гонятся за квартирами на закрытой территории. Почему?
Согласно исследованиям, более 40% граждан России мечтают жить на территории, которая огорожена от посторонних. А более 30% хотят иметь контрольно-пропускной пункт на въезде во двор.
Чем же так хороша жизнь на закрытой территории и есть ли у неё недостатки?
Минусы дворов за забором
Первое – на территории вашего двора вряд ли будут магазины, кафе, салоны и другая инфраструктура. Почему? Причина проста – кроме жильцов туда никто не сможет попасть, а коммерческим предприятиям нужен трафик. Мало кто согласится работать в таких рискованных условиях.
Второе – вам придётся постоянно носить с собой ключ от домофона и автоматических ворот. Забыв его, вы, конечно, попадёте домой, но сначала вам придётся объясняться охране – это хоть и небольшой, но всё-таки не очень удобный момент.
Третье – дополнительные расходы. Содержание консьержа, охранника, камер видеонаблюдения, КПП – это немалые затраты, которые нужно оплачивать.
Но закрытые дворы всего этого стоят. Почему?
Преимущества жилых домов с закрытой территорией
- Безопасность
Открытый двор – это постоянные незваные гости. В закрытом же дворе такой проблемы нет – охрана, камеры и замки на воротах этому противодействуют. Здесь можно без страха оставить ребёнка играть на детской площадке, гулять вечерами, не оглядываясь на посторонних, и не волноваться за сохранность своего имущества.
- Ухоженность
В благоустройство закрытых дворов сначала вкладывается сам застройщик, а затем красоту поддерживают жители вместе с управляющей компанией. Здесь все уважают друг друга и сохраняют чистоту. Газоны, кусты и деревья аккуратно подстрижены. И это только минимум, который есть на каждой огороженной территории.
- Двор без машин
Проект, реализация которого возможна только на закрытой территории. В чём его плюсы? Много свободного места, где можно обустроить зоны отдыха или спортивные и детские площадки. Гарантия тишины, безопасность и экологичность – нет быстро проезжающих вдоль детский площадок автомобилей, постоянного запаха бензина и выхлопных газов.
Стоит ли жить в закрытом жилом комплексе?
Преимущества значительно перевешивают негативные моменты. Безопасность, забота об общем благе, добрососедские отношения – это гораздо важнее дополнительных расходов, лишних ключей от домофона в сумке и отсутствия салона красоты во дворе.
К тому же неразвитая инфраструктура рядом с домом далеко не всегда становится проблемой. Некоторым застройщикам всё-таки удаётся найти арендаторов для своих коммерческих площадей.
Так, например, на первых этажах большинства домов «Балтийской жемчужины» есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, пекарни, кафе, службы быта и многое другое. Хотя все дворы этих жилых комплексов закрыты и находятся под охраной. Познакомиться с квартирами в этом микрорайоне вы можете по ссылке.
А какой двор всё-таки привлекает вас больше: открытый со всеми неудобствами или же закрытый с охраняемой территорией?