В каких округах Москвы новостройки дорожают быстрее всего:
в массовом сегменте средняя цена квадратного метра увеличилась с июня 2018 года (154 тыс. рублей) к июню 2020 года (182 тыс. рублей) на 18%.
В бизнес-классе «квадрат» за аналогичный период вырос в цене с 226 тыс. рублей до 259 тыс. рублей (на 15%).
В некоторых округах Москвы ценыв массовом сегменте выросли заметнее, чем в среднем по городу:
- Западный АО, где «квадрат» за два года подорожал с 159 тыс. рублей до 201 тыс. рублей (на 26,4%);
- Восточной АО. Здесь показатель увеличился с 165 тыс. рублей до 208 тыс. рублей (26%).
- Выросли цены в Северном АО, где массовые новостройки подорожали со 168 тыс. рублей до 209 тыс. рублей (24%). Причем сейчас цена в САО — самая высокая среди других округов на рынке новостроек Москвы.
Наиболее сдержанная динамика цен наблюдалась в последние два года в Северо-Восточном АО и Юго-Западном АО.
В СВАО средний квадрат вообще практически не подорожал, сохранившись на уровне 174 тыс. рублей.- В ЮЗАО цена повысилась с 146 тыс. рублей до 161 тыс. рублей (10%).
В бизнес-классе в целом наблюдалась такая же тенденция, хотя округов со сдержанным ростом цен было больше.
Одинаково высоким оказалось повышение цен в ЗАО и ЮАО:
- В ЗАО квадрат подорожал с 212 тыс. до 270 тыс. рублей;
- В ЮАО — с 225 тыс. до 285 тыс. рублей (по 27%).
- В САО, где цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса выросла с 234 тыс. рублей до 285 тыс. рублей (22%).
Единственный столичный округ, в котором за последние два года произошло снижение, а не рост цен, — Северо-Западный.
- В СЗАО средний квадрат подешевел с 236 тыс. до 228 тыс. рублей (—3%).
Совсем небольшой рост цен произошел в Восточном и Юго-Восточном административных округах.
- В ВАО средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 230 тыс. до 236 тыс. рублей;
- ЮВАО — с 209 тыс. рублей до 216 тыс. рублей (в обоих округах рост составил 3%).
Материал от компании Metrium.