Недвижимость Севастополя - почему так дорого?
Согласно мнению экспертов, недвижимость в Севастополе – одна из самых дорогих, и бюджетного жилья здесь почти нет. Исходя из статистических данных, 1 квадратный метр вторички стоит 70000 рублей, что лишь немного не дотягивает до цен в Подмосковье.
Несмотря на коронавирусную инфекцию, стоимость квартир не падает, но и покупателей почти нет. На фоне дорогих цен выгодно выделяются апартаменты, стоящие намного дешевле, и недвижимость из садовых товариществ, предлагаемая к продаже «по садовой книжке». Вот тут надо быть крайне осторожным, поскольку апартаменты не относятся к жилому фонду и не предполагают прописки. А купить дачный домик «на книжку» – это, вообще, деньги на ветер, учитывая, что на территории садовых товариществ, скорее всего, никогда не будет газа и воды, да и гарантий, что потом дом удастся продать, нет никаких. Причём и та, и другая недвижимость может неожиданно подвергнуться сносу.
Почему же так дорого? В первую очередь, конечно, из-за близости моря. И рассчитывать, что квартиры с видом на него подешевеют, не стоит. Наоборот, жильё в тех районах, где хорошо развита инфраструктура и море в нескольких минутах ходьбы только дорожает. Кроме того, «дороги» строители. Своих кадров в городе нет, и вся рабочая сила привозная. Удешевление строительства признают возможным по окончании строительства Керченского моста, но ненамного по причине отсутствия кадров.
Источник: Херсонес Недвижимость