Частенько собственнику, который хочет продать свою квартиру, некогда ее описывать и делать информативные фотографии, поэтому он выставляет одно общее изображение своего жилья и пишет: «Продам срочно, звоните, все расскажу». Но порой покупатель встречает такие объявления о продаже квартир, что не знает, квадратные ли метры ему предлагают купить или грибы в лесу.
Иногда авторы объявления к продаже своего жилья подходят настолько творчески, что придумывают новые понятия, и покупатель оказывается в полном неведении, что же продавец имеет в виду.
Вот лишь пять примеров из обширной базы объявлений Mirkvartir.ru, почему собственники годами не могут продать квартиры и чего не нужно писать в объявлениях.
Архангельская область: квартира как грибной рай
В экологически чистом Пинежском районе Архангельской области на первом этаже двухэтажного дома собственник продает однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м. Описывает в объявлении, какое это идеальное место для грибников и ягодников. В 200 м от дома, который стоит себе после капитального ремонта, – река, пoдвeснoй мост и лес.
Ни горячей, ни холодной воды в капитально отремонтированном доме нет. Холодную воду нужно носить из колонки. Хорошо, что «рядом детский сад, начальная школа, магазины и автобусная остановка».
На главном фото, иллюстрирующем объявление, – отличные мясистые грибы в лесу. На следующих фото – красивая северная река Пинега и река поменьше – Юла (именно на ней подвесной мост), кроны деревьев, через которые видно холодное северное солнце и одна блеклая фотография части комнаты квартиры, где просматривается деревянный пол и лежащий на нем молоток – не капремонт ли символизирует это фото?
Продать квартиру по-кабардино-балкарски
Оригинальный способ продажи нашли в Кабардино-Балкарской республике. Продается квартира площадью 75 кв. м на третьем этаже девятиэтажного дома, стоимость ее – 350 тыс. рублей. Потенциальным покупателям, конечно, интересно посмотреть, почему такая большая квартира отдается за такую скромную цену. А тут раз – в объявлении автор указывает: «размеры дома не эти, просто так заполнил».
На единственной фотографии автор честно показывает площадь квартиры в экспликации – 28 кв. м. Есть еще информация, что дом без ремонта, нужно освежить. Имеется ли в виду целый дом или только эта квартира, вообще не понятно, так как в объявлении нет ни фотографии дома, ни самой квартиры.
Зато «продается не спеша». Да, таким способом она будет продаваться очень не спеша…
Иркутск: построить баню и жарить шашлык!
Широка, необъятна наша родина. Чего только не встретишь в объявлениях на сайте Mirkvartir.ru. Вот, в Иркутске, например, продается теплая и уютная, но неблагоустроенная квартира, с колонкой воды рядом и туалетом во дворе. На главном фото – обшарпанная дверь этой квартиры. Далее – фото с окном и еще одно фото с окном и дверью (все ниже в фотогалерее). «Место очень красивое, – уверяет собственник. – Можно построить баню и жарить шашлык».
Получается, что квартира размером 38 «квадратов» за 800 тыс. рублей – это так, довесок к будущей бане.
И вообще из фотографий непонятно, квартира ли это, собственно, или деревянный частный дом. На второе похоже больше.
Барнаул: кухня-прихожая и полстола впридачу
А в Барнауле придумали новый объект недвижимости – «кухня-прихожая». За 675 тыс. рублей владелец стремится продать не то всю квартиру, не то кухню, не то прихожую на первом этаже девятиэтажного дома в самом центре города на проспекте Ленина.
На фото представлена явно прихожая со шкафом-вешалкой, а еще санузел с душевой кабиной и половина стола. Автор объявления подчеркивает, что может продать 11 «квадратов» вместе с мебелью. Наверное, мебель – это тот самый шкаф-вешалка и полстола.
Москва: факир был пьян
Вершина творческого отношения к продаже жилья – объявление о продаже квартиры-студии в столице нашей родины – Москве на Новопеределкинской улице.
На главном фото автор представил живописнейший витраж и турникеты станции метро Новопеределкино – возможно, этим он хотел показать, что открытия станции жители района ждали 25 лет.
На втором фото – клумбы с тюльпанами около магазина «Перекресток» и случайно выхваченные куски двух домов. В котором из них находится квартира, неизвестно. Третье изображение – уже самой студии. Отличительной чертой всех фотографий является жесточайше заваленный горизонт (все ниже в фотогалерее). Художественный ли это концепт или автора просто кренило на один бок, неясно.
Зато он большими буквами пишет, что квартира-студия площадью 10,5 кв. м продается только за наличный расчет в сумме 1,9 млн рублей, и ставит по шесть восклицательных знаков в конце предложений. «Звоните и записывайтесь на просмотр, пока студия в наличии!!!!! И будет вам счастье!», – сообщает восторженный автор этого объявления.
Как себя вести, чтобы вашу квартиру никто не купил. Полезные советы
Можно ли сушить белье на чердаке и рисовать на стенах? Как изменились правила общежития
Не продается? Значит, начали не с того. Как подготовить квартиру к продаже
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости