Работал прорабом в одной строительной фирме. Прислали заявку на первичный выезд, осмотреть ситуацию на участке. Позвонил, договорился о времени, о месте встречи. Приехал, жду.
Проходит полчаса, звоню, а заказчица говорит в пробку попала. Меня всегда поражали опоздания из-за пробок. Пробки это же не неожиданность какая-то, они всегда есть и были. Почему нельзя учесть время на дорогу исходя из пробок? И я понимаю, если бы опоздали на полчаса, дорога не близкая, разное бывает. Но они опоздали на 2 часа! Предполагаю, что они на дорогу в целом потратили не на много больше двух часов. В общем, уже начались странности.
Приехали две сестры. Обеим лет около 40, плюс минус. Ехали из Москвы, участок у них в СНТ, стандартной площади в 6 соток. Уже тогда я увидел, что они какие-то странноватые. Суетные, мнительные, эмоциональные и несколько неуклюжие. Одна более сдержанная на первый взгляд, как потом оказалось, что она более и вспыльчивая. А вторая более эмоциональная и разговорчивая. Обе незамужние, видно мужики сбежали от них.
Захожу на участок и сразу вижу, что участок голый, но уже стоит свеженький забор и залита площадка под машину. А для не понимающих, скажу, что начинать стройку с забора, это как полы красить от входа. Они потом всю стройку за этот забор тряслись.
Познакомили меня и с управляющим, который мне в сторонке от них сказал - "Нафиг вы с ними связались? Они вас достанут!" (Вообще он матом сказал, здесь просто так нельзя писать) Но это уже был хороший сигнал.
Во всём другом, не скажу, что выезд был каким-то не стандартным. Кроме того, что уж очень они суетились и много раз меняли своё мнение по разным вопросам.
Приступили к работе
В строительстве фундамента никаких проблем не было, кроме может одной, когда бетононасос частично встал на уже залитую площадку, так как по другому разместить его не получалось из-за узеньких улочек в СНТ. Когда он уехал, осталось небольшое пятно от масла из-за которого заказчицы звонили в офис и с бурными эмоциями, чуть ли не захлёбываясь высказывались, чтобы его немедленно убрали.
Подписали акты на фундамент. И с брусовой частью началось всё веселье. В течении монтажа брусовой части они не появлялись. И вот подошёл момент сдачи этапа работ. Мы с ними встречаемся и... Почему так много сучков??!!! Мы на вас в суд подадим!!! На выставочном доме нет такого количества сучков!!! Вы нас обманываете!!!
Надо сказать, что сучков там было как в любом деревянном доме. Я спокойно им начал объяснять, что есть в приложении к договору технические условия, где прописано сколько должно быть сучков. И всё, что они видят, всё проходит по ТУ. Но объяснить им ничего не получилось, они были на эмоциях. Они позвонили в офис, ругаться, грозить судами и прочее.
Позвонили мне в час ночи того же дня. Я ещё подумал, а вдруг чего на объекте случилось, пожар или случай какой несчастный, мало ли что на стройке может произойти, в час ночи звонят всё-таки. Я поднимаю трубку, а она меня спрашивает, как найти в договоре какой-то там пункт...
Подписание актов
Так как акты не подписаны, я заморозил работы на этом объекте и ждал непонятно чего. Они пропали на две недели. Не звонили, ничего не писали, никак не давали о себе знать. Как вдруг звонок от них, и как ни в чём не бывало стали говорить, что они готовы подписать акты в любое время.
Что на них нашло? Что это было? Что произошло за эти две недели? Куча вопросов. Но потом оказалось, что они вызывали стороннего эксперта, который в количестве сучков не увидел ничего и объяснил им, что это нормально.
Мы с ними встретились на объекте и они уже спокойно начали рассматривать дом. Одна из них залезла по строительной лестнице на второй этаж и крикнула второй, что участок соседей хорошо просматривается и хорошо видно, чем они там занимаются. Та ответила, что-то типа "ой, как хорошо!".
Слезла со второго этажа и они подписали акты. Как будто это было одним из условий, возможность следить за соседями.
Управляющий СНТ
На протяжении всего строительства чувствовалось напряжение между ними и управляющим этого СНТ. Он постоянно пытался их как-то задеть, видно они ему нервы потрепали знатно. Постоянно им звонил, мол уберите мусор за собой. Они звонили мне, мол уберите мусор за собой. Я звонил ему, какой нам ещё мусор собрать, вроде всё убираем? На что он отвечал, что к нам у него претензий нет, просто хотел посмотреть как они сами мусор убирают.
Проблемы были и с соседями. В основном, как раз, с теми, на которых они запланировали наблюдать. Когда мы блокировали подъезд грузовой машиной, они постоянно кричали и говорили, чтобы мы убрали машину, даже если она им особо не мешала. Хотя обычно все соседи в СНТ как-то спокойно относятся, когда перекрываешь временно пути. Каждый из них строился и все понимают, что это такое. Но не тут.
Когда мы закончили объект, всё сдали и уехали, ровно через неделю мне звонит одна из этих заказчиц и говорит, что мы где-то на выезде в СНТ испортили дорогу грузовой машиной и нужно всё исправить. Я звоню управляющему, спрашиваю про масштаб проблемы, на что он мне отвечает, что к нам у него претензий нет, просто хотел посмотреть как они сами устраняют дефект дороги.
Думаю с такой стойкостью он точно, когда-то посмотрит, как они сами что-то устраняют.
Ставьте лайки, подписывайтесь и пишите своё мнение в комментариях!
Похожие статьи:
- Подвох в договоре на строительство - личный опыт
- Как испортить газобетон