Последние несколько месяцев интерес к жилью в российской столице растет быстрыми темпами. Эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН ОГРК) объяснили, в чем секрет значительного роста покупательской активности.
Количество желающих купить квартиру в Москве по итогам первых 8 месяцев нынешнего года вырос на 32,1% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. К такому выводу пришли аналитики АН ОГРК. Только за август чсло запросов о приобретении «вторички» увеличилось на 24,03% и достигло рекордного среднемесячного значения за последние 2 года. Количество запросов в августе 2020-го превысило на 30,92% среднемесячное число обращений за 8 месяцев текущего года и на 50,93% прошлого года.
Эксперты добавляют, что число обращений от покупателей на рынке вторичной жилой недвижимости в Москве растет 4 месяца подряд, начиная с мая, когда прирост обращений по сравнению с апрельским уровнем составил 7,93%. Прирост от мая к июню составил 5,91%, лот июня к июлю - 18,5%, ну и по итогам август месячный рост запросов оценивается в 24,03%.
«По сравнению с прошлым годом количество переходов прав собственности в результате сделок купли-продажи вторичного жилья уменьшилось, но мы все же видим рост интереса ко вторичному рынку. Это связано, в первую очередь, с тем, что за месяцы самоизоляции накопился определенный объем отложенного спроса, - комментирует руководитель отдела продаж Объединенной Группы Риэлторских Компаний Светлана Бондаренко. - Кроме того, рост запросов говорит о том, что потенциальные покупатели стали активнее использовать информационные ресурсы, готовясь к сделке. Таким образом, при непосредственном «выходе на рынок» человек, как правило, имеет более четкое представление о рынке, об уровне цен».
Несмотря на значительный рост спроса на «вторичку», значительного удорожания объектов в данном сегменте эксперты не прогнозируют.