Рост спроса и цен подогревает желание продавца продать квартиру, рост доллара это желание остужает.
Что же делать продавцу жилой недвижимости? Продавать или нет?
Ответ на почти Гамлетовский вопрос, прост и напрашивается сам собой. Если вы планируете продать квартиру, чтобы купить другую, побольше или поменьше, сейчас самое время, ведь на рынке достаточно высокая активность, но она пока не запредельна. Можно продать по хорошей цене и выгодно купить, если мы говорим о вторичке.
Если вы хотите продать квартиру и вложиться в новостройку - наверное лучшее время вы упустили, и с подобной сделкой лучше всего повременить. Дождавшись, когда рост цен на вторичке догонит рост на первичке.
Если же вы решили продать квартиру потому что она не нужна, сейчас продавать не стоит. Не понятно, что будет с рублем, с ценами на недвижимость. Если знаете куда вложить вырученные от продажи средства - продавайте. Если точно не решили - продавать не стоит.
В головах у многих покупателей и продавцов стоит дата 20 сентября. Именно в этот день «продвинутые экономисты» нам обещали вторую волну самоизоляции. Прибавьте к этому важнейшее экономическое событие сентября 2020 года - заседание ЦБ по ключевой ставке, которое состоится 18 сентября.
Вот и получается, все участники рынка недвижимости ждут до конца этой недели, ведь 18 сентября - пятница, а 20 - воскресенье. Ждут, чтобы принять правильное решение. Покупатели - покупать сейчас недвижимость или нет, продавцы - стоит ли продавать. Ждут именно решения регулятора по ключевой ставке. Хотя и так все практически ясно. Ставку ЦБ скорее всего снизит, но незначительно. Спрос покупателей переключится на вторичку. Хотя и первичку будут хорошо покупать. Цены и на первичку и на вторичку будут медленно расти, пока будет расти спрос. Вот такой прогноз.
Не согласны? Пишите Ваше мнение, интересно его услышать.