Индивидуальное жилое строительство получает ряд изменений.
При внесении изменений в закон, который отразился на всех дачниках и огородниках совершено недавно происходила полная дачная амнистия. При проведении этой амнистии было узаконено огромное количество временных строений и построек без разрешения. Ситуация на сегодняшний день поменялась, без получения разрешение строить категорически запрещено. Застройщик обязан проходить процедуру получения разрешения, если он решил возвести жилой дом на своем участке. Собственник земельного участка предоставляет:
- выписку из ЕГРН
- проектно-техническую документацию
- документы подтверждающие права собственности
Документы можно подавать через МФЦ, либо направлять по почте. Получив разрешение можно приступать к строительству. После завершения строительства необходимо в месячный срок направить еще одно уведомление в администрацию, в этом уведомлении должна содержаться копия первого разрешения и квитанция об оплате государственно пошлины. При соблюдении процедуры специалисты из администрации отправляют документацию в Россреестр. Процедура не обязательная и подачей документов можно заняться самостоятельно. Не узаконив строение учитывая нормы закона, его легко могут признать незаконным со всеми печальными последствиями.
- Не подлежит продаже
- Не подлежит дарению
До внесения поправок и регистрации объекта на любые действия с ним официальным путем налагается мораторий. А также предусматриваются штрафы, перечень которых приведу ниже.
- Физ. лица – 2-5 тыс. рублей.
- Индивидуальные предприниматели – 20-50 тыс. рублей
- Организации – 50-100 тыс. рублей
Отдельным пунктов выделяется отсутствие реакции на постановления чиновников.
- Для физических и должностных лиц 20-50 тыс. рублей, предприниматели включительно
- Для предприятия и организация 100-300 тыс. рублей.