Ремонт квартиры...
Как много в этих словах для кого-то вдохновения, а для кого-то боли...
И какой же он разный на выходе, этот ремонт. Причем я даже не говорю про разнообразие цветов и стилей.
В этот раз я бы хотела поговорить о том, на сколько разным может быть ремонт в зависимости от целей этого самого ремонта.
Итак, я бы поделила все виды ремонта квартиры на три типа: ремонт для себя, ремонт на продажу и ремонт для сдачи в аренду. Чем же принципиально отличается подход к каждому из типов ремонта?
1. РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ
Может отличаться высокой стоимостью и растянутыми сроками в связи со скрупулёзной проработкой технических и стилистических деталей, придирчивым выбором чистовых материалов, мебели и техники, а главное, достойной строительной бригады для воплощения своих самых заветных мечт.
2. РЕМОНТ НА ПРОДАЖУ
В таком ремонте используются самые недорогие как черновые, так и чистовые материалы. Техническая составляющая зачастую либо вовсе не прорабатывается, либо уходит на второй план. Сроки сжаты в целях максимально быстро отбить вложения. Но все-таки важен хотя бы минимальный уровень вкуса и учета предпочтений целевой аудитории для скорейшего свершения сделки и придания большей ликвидности объекту.
3. РЕМОНТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ
В идеале, это наиболее вандалоустойчивый ремонт. Проработанная эргономика и грамотная разводка коммуникаций очень важны, чтобы не заплатить дважды в погоне за ложной экономией и не столкнуться с непредвиденными расходами, простоем и упущенной выгодой. Также важную роль играет внешняя привлекательность объекта и вдумчивый подход к потребностям арендаторов. Чувство вкуса арендодателя в выборе материалов, мебели, текстильном оформлении и декоре в разы ускоряет процесс сдачи. Особо хочу отметить чистоту на объекте и возможность арендаторам сразу же заехать.
Вывод таков. Для начала нужно понимать цели, которые преследует конкретный ремонт, а уже после определения целей, определять бюджет, подход, создавать проект и подбирать материалы. Выбор той или иной строительной бригады также может быть обусловлен целями, которые вы ставите, начиная ремонт квартиры.
Окупится ли ваш ремонт, можно узнать здесь.