Девелопер ПИК может начать комплексную застройку промзоны Центра информатики и электроники (ЦИЭ) в Зеленограде. Столичные власти планируют передать 56 га земли под жилье, социальную и коммерческую инфраструктуру. В пресс-службе застройщика новость пока не прокомментировали.
На территории ЦИЭ в конце 80-х годов хотели создать научный центр, однако после распада СССР проект был заморожен. На данный момент там расположены заброшенные помещения бывших предприятий.В сентябре 2020 года правительство Москвы рекомендовало одобрить застройку промзоны. Проект предполагает возведение 814,5 тыс. кв. м недвижимости, около 50% из которых — жилье. В границах ЦИЭ также откроют школу на 1,3 тыс. мест, детские сады на 600 мест, коммерческие объекты и административные здания.Себестоимость комплексной застройки в ЦИЭ может составить порядка 20-25 млрд руб., отметил Партнер Colliers International Владимир Сергунин. Выручку от продажи жилья он оценил в 35-50 млрд руб.
Сейчас в районе промзоны ЦИЭ нет новых проектов, но у локации есть потенциал развития, считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. Новостройки там пользуются спросом, а стоимость жилья оценивается в 140 тыс. руб./кв. м — это почти в полтора раза дороже, чем в соседних с Зеленоградом городах.
Источник: kommersant.ru
Изображение restate.ru