Если вы хотите построить собственный дом, вы скорее всего уже проехали не по одному коттеджному поселку, и собственными глазами лицезрели шедевры современной архитектуры.
И тут напрашивается вопрос, как так, большая часть этих домов была построена по проекту, человек, который это строил реально предвкушал увидеть такой результат по завершению строительства?
А теперь отмотаем время назад и подумаем, что мешает дому внешне стать привлекательным, и немного систематизируем мышление заказчиков.
Первый тип — «Планировку рисую сам, фасад не важен»:
Таких заказчиков до сих пор много, их редко интересует внешняя привлекательность постройки, внешний облик напрямую зависит от планировки, которую он рисует зачастую самостоятельно, а «красиво» определяется привлекательностью отдельно взятых декоративных элементов. Нравится заказчику, например, цвет кирпичика, и сложно спорить, цвет и правда может быть прекрасным, но если ему намекнуть, что может не стоит 10-метровую стену выполнять сплошняком из одной текстуры и не важно, кирпич это или вентфасад, а нарисованная планировка была актуальна году в 98, он скорее всего скажет, что его все устраивает.
Что обидно, такие клиенты часто финансово состоятельны, они могут не экономить на фасадных материалах, черепице, не поскупиться на оплату труда рабочим, но архитектор им не нужен. О его пользе они если и задумываются, то обычно на этапе продажи, когда выставляют цену исходя из затраченных ресурсов на этапе строительства, именно в этот момент выясняется, что вложенные в архитектора 40 тыс. на этапе проектирования могли превратить его недвижимость в ликвид и повысить ее рыночную стоимость минимум на 500 тыс. рублей.
Второй тип — «Нравится вот такая планировка из интернета, но надо немного иначе»:
Такому заказчику уже очень важно построить красивый дом. Интуитивно он понимает, что дом это затратно и надо подходить к строительству экономно, и берет на себя роль архитектора, делегируя техническую частью инженеру-проектировщику. Действительно, что сложного выбрать понравившуюся планировку, адаптировать ее под себя, внеся несущественные, как кажется заказчику, изменения? Мы даже склонны частично поддержать такой подход, потому что сами им нередко пользуемся для выявления потребностей некоторых клиентов (всегда проще на примерах понять, что особенно ценит заказчик, а какие планировочные решения он бы не хотел видеть в собственном жилище), но используем его исключительно в аналитических целях, и ни в коем случае не работаем по нему. Перечислим, какие минусы и последствия есть у такого подхода:
— если заказчик не просто двигает перегородки внутри дома, а полноценно меняет конфигурацию несущих стен на 2-4 пм, оконных проемов, или что еще страшнее высоту этажа, внешний вид 3d-визуализации типового проекта будет потерян, и по завершению строительных работ такого заказчика ждет сюрприз;
— уровень грамотности проектировщика в архитектурных вопросах, и отсутствие опыта заказчика для составления грамотного технического задания убивает 90% перспективно прекрасных фасадов. К примеру, для реализации 3d-картинки необходим большой вылет кровли с увеличенной шириной подшивки, или выполнить опирание террасы второго этажа на стойки. Задача инженера — рассчитать и запроектировать конструкции, чтобы ничего не обвалилось и не разрушилось, у него нет навыков и насмотренности, чтобы думать о пропорциональности и визуальном равновесии одних элементов относительно других. Это работа архитектора, без которой по мнению данного типа заказчиков, в малоэтажном строительстве можно обойтись;
Третий тип — «Обращусь к профессионалам»:
Последние годы таких заказчиков становится больше, единственной проблемой на пути к красивому дому будет способность отличить профессионала от молодого дилетанта или от вечного дилетанта, но это уже разберем в другой статье. Какие преимущества получает заказчик от такого варианта сотрудничества:
— как ни банально, но экономия. На объекте до 200 м2 на момент 2020 года работа архитектора стоит не дороже 40 тыс. рублей (в этом вопросе мы можем отвечать только за себя), но именно архитектор разрабатывает планировочное решение и увязывает его с фасадным, что по результатам строительства позволяет не только экономить сотни тысяч рублей на лишних квадратных метрах, но и сделать ваш дом более ликвидным в случае продажи;
— гармоничный фасад. К сожалению, мы бы и рады сказать, что все предложенные решения архитектора принимаются заказчиком в работу, ведь ради красоты порой приходится пожертвовать высотой этажа, комфортным с точки зрения планировки расположением окон и проемов. Но мы всегда предлагаем возможные варианты и способы уравновесить важные для клиента «хотелки»;
Для заказа архитектурного проекта, переходите в наш паблик ВК ( https://vk.com/direct.project ) и ознакомьтесь с этапами проектирования и ценообразованием.
По вашему мнению способен человек без архитектурного и дизайнерского образования справиться со своей задачей лучше специалиста?