Страховые депозиты? Тщательная проверка квартиры? Антивандальный ремонт? Вы думаете, что вы от всего застрахованы? Увы, но нет границ изобретательности квартирантов как с точки зрения, что можно сделать в квартире, так и с точки зрения как можно избежать ответственности.
Итак, красивый пентхауз, который был сделан специально для сдачи. Мраморные полы, стены отштукатурены. Как понимаете, высота потолков огромная, панорамное остекление. И вот наступают новогодние праздники. Что в России любят делать во время праздников? Да, запускать фейерверки! Потолки высокие, на улице холодно, остекление панорамное, так почему бы фейерверк не запустить внутри квартиры? Сказано -сделано, праздник прошел хорошо.
Проснувшись с утра, квартирант с удовлетворением обнаружил, что ремонт был сделан качественно, и сама отделка осталась в первозданном виде, но что-то в квартире стало холодно. Подняв голову вверх, было обнаружено, что дорогое закаленное панорамное остекление не выдержало пиротехники. Что делать? Ясное дело, что покрывать ремонт в чужой квартире не хочется. Но первый вопрос, который будет у собственника, а что это простите со стеклами?
Немного подумав, квартирант решился на интересный маневр, он пишет заявление в управляющую компанию, что ночью был сход лавины снега с вышерасположенного козырька и просит управляющую компанию немедленно огородить территорию внизу дома, чтобы кому-то по случайности сосулькой не попало по голове.
В канун новогодних праздников управляющая компания создает комиссию, сами понимаете все в какой кондиции. При встрече квартирант активно жестикулирует и в начале показывает сосульки внизу дома, кричит, что он будет писать в прокуратуру, что славу богу никто не умер, затем хватается за сердце и показывает, что произошло из-за "схода лавины" внутри квартиры. Все в ужасе. Комиссия управляющей компании составляет акт о сходе снежной лавины, огораживает территорию, посылает альпинистов, чтобы ликвидировать все возможные сосульки.
Теперь у квартиранта есть на руках акт о повреждении остекления в результате схода снежной лавины с кучей подписей. Пора звать собственника!
Приезжает собственник, и квартирант ему рассказывает жуткую историю, как снежная лавина накрыла квартиру, показывает акт, говорит, что он лично беседовал с главным инженером о случившимся и требовал произвести ремонт за счет управляющей компании. А как всему этому может не поверить собственник, когда шесть человек своей подписью подтвердили, что был сход снежной лавины в результате чего было повреждено остекление! Сам главный инженер об этом говорит собственнику! Да и чтобы сказать что-то другое нужно смотреть снаружи, что сделать не так просто.
Квартирант быстро съезжает, пока туман не развеялся. От управляющей компании если что-то и можно добиться, то только после многолетних судебных разбирательств. Собственник решается на ремонт остекления своими силами. И что показало вскрытие? Судя по повреждениям ударная волна была изнутри квартиры... Квартиранта давно нет, главный инженер пожимает плечами... А чтобы сделали вы?