Минстрой предложил законопроект, по которому паи в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) могут выступать в качестве ипотечного залога. Это позволит участникам ЖСК оформлять ипотеку наравне с покупателями квартир.
В документе также предлагается обязать ЖСК открывать банковский счет в уполномоченном банке для привлечения паевых взносов членов кооператива. Списанием средств с таких счетов будет заниматься банк.
Основная цель законодательной новеллы — закрепить правовое регулирование залога паев ЖСК и увеличить их вес в сегменте строящегося жилья. Сейчас интерес к ЖСК ограничен, так как пайщики вынуждены получать кредиты по завышенным процентным ставкам, которые несопоставимы с ипотечными.
Законопроект вносит изменения в следующие нормативно-правовые акты — федеральный закон «О потребительском кредите (займе)», «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации недвижимости» и в Жилищный кодекс РФ.
Бесплатное предоставление земель жилищно-строительным кооперативам осуществляется с 2012 года. Членами ЖСК могут стать многодетные семьи, молодые ученые, сотрудники научных институтов, медработники и военнослужащие.
Источник: tass.ru
Изображение sibdom.ru