Стать владельцем новой квартиры и не сильно потратиться при этом – вполне осуществимое желание. Специалисты в области рынка недвижимости выработали несколько рекомендаций, которые помогут подобрать самый выгодный и практичный вариант.
Внимание на категорию жилья
Если хочется сэкономить значительную сумму, то стоит отдать предпочтение жилью из сегмента эконом или комфорт. Также нужно обратить внимание на расположение дома – чем дальше он от центра города, тем стоимость квартиры ниже.
Выгода ранних покупок
Квартира обойдется значительно дешевле, если купить ее на самой первой стадии строительства жилого комплекса. Немало застройщиков объявляют о начале продаж сразу же после получения разрешения на строительство. В этом случае можно сэкономить примерно треть от конечной стоимости квартиры.
Также стоит помнить, что на цену квартиры влияет ее расположение в жилом комплексе. Самыми доступнымии оказываются те, что расположены в первом корпусе, с которого начинается застройка. Далее проект начинают рекламировать, им интересуется все больше покупателей, и цены на квартиры начинают расти.
Полезно будет почитать: Must have в «семейных» новостройках
Получение актуальной информации
Отслеживание последних новостей, касающихся продаж в новостройках, поможет быстрее найти самый лучший вариант и приобрести его с большой скидкой. Многие строительные компании сами размещают всю нужную информацию на своих сайтах. Все, что нужно – оставить свои координаты (эл. почта, телефон), и специалисты сами сообщат, когда начнутся продажи.
Небольшие площади
Современные квартиры маленьких размеров (студии, однокомнатные) нередко имеют хорошие удобные планировки. Такое жилье стоит недорого и вполне подойдет молодым семьям, в которых нет детей.
Акции и скидки
Немало компаний проводят сезонные акции (например, ближе к Новому Году и другим праздникам), дающие шанс сэкономить на покупке жилья. Это могут быть как скидки (обычно не более 10%), так и предложения вроде бесплатного оформления всех нужных бумаг или отделки квартиры. Часто покупателям дарят подарки, например, в виде сертификата в мебельный магазин. Также квартира обойдется дешевле, если покупать ее летом, поскольку застройщики снижают цены, стремясь поднять спрос, который в «мертвый сезон» заметно падает.
Стоит с опаской отнестись к слишком большим скидкам. Зачастую это свидетельствует о финансовых проблемах строительной компании или о низком качестве самого дома, поэтому квартиры можно и не дождаться.
Полезно будет почитать: Архитектура новостроек: самые популярные цвета для жилья премиум-, элит- и бизнес-класса в 2020 году
Выгода рассрочки
Если возможности сразу приобрести понравившуюся квартиру нет, то вполне можно воспользоваться рассрочкой. Нередко компании позволяют растянуть платежи на несколько лет без каких-либо наценок и надбавок. Также действуют программы выкупа старой квартиры, причем вырученная сумма засчитывается при покупке нового жилья.
Минимум посредников
Можно сэкономить немало средств, приобретая квартиру или непосредственно у самого застройщика, или заключившего с ним договор о продажах эксклюзивного агентства. В последнем случае именно агентство оказывает покупателям различные услуги. Крупные компании располагают ипотечными центрами, аккредитующими объекты недвижимости в партнерских банках.
Польза ипотеки
Чтобы заполучить покупателей, строительные компании стараются сделать ипотечные условия наиболее доступными и выгодными. Например, многие из них готовы сами субсидировать определенный процент ипотечной ставки в первые несколько лет после взятия кредита. Таким образом, в первый год можно выплатить не более 5% годовых.
Приобрести квартиру в новом доме и при этом значительно сэкономить вполне реально. Нужно всего лишь воспользоваться проверенными советами, и желаемый результат гарантирован.
Также читайте по этой же теме:
Советское жилье или новостройки: что лучше. Список популярных жилых комплексов среди московских новостроек бизнес-класса 2020 года.
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.
Подписаться на канал