Дискуссия по поводу законопроекта об апартаментах в Госдуме будет непростой, но вопрос не снят с повестки дня. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Сложности признания апартаментов жильем он обсудил в рамках форума Proestate Live.
Ранее в Совфеде разработали проект закона, который приравнивает апартаменты к жилым помещениям и разрешает оформлять в них регистрацию по месту жительства. На сегодняшний день данный формат недвижимости юридически считается коммерческим помещением. Это влечет за собой правовые проблемы при покупке строящихся апартаментов по 214-ФЗ. Также покупка и содержание апартаментов связаны с повышенными налогами и коммунальными расходами для собственников, невозможностью воспользоваться налоговым вычетом и другими мерами господдержки, предусмотренными для жилья.
Вопрос регистрации — не самый важный при обсуждении законопроекта, заявил Якушев. Первостепенная задача — определиться, являются апартаменты жильем или нет. Сейчас об этом нельзя сказать однозначно.
Основное, что на данный момент мешает признать апартаменты жильем — это требования, предъявляемые при строительстве жилых зданий в части пожарной безопасности, инсоляции, размеров и конфигурации внутренних помещений и других критериев. Важным является вопрос наличия социальной инфраструктуры — школ и детских садов, поликлиник. В апарт-комплексах часто не включают в проект подобные объекты.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64
Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы
Cледите за нашей лентой в Telegam, там тоже много интересного!
Источник: realty.ria.ru
Изображение realty.rbc.ru