В июле 2017 года в России началась «лесная амнистия», позволяющая легализовать земельные участки, входящие в состав лесного фонда РФ. Под «амнистию» подпадают участки трёх категорий.
1. Участки, которые граждане получили до 8 августа 2008 года под индивидуальную застройку, сады, огороды, для ведения подсобного хозяйства.
«Лесная амнистия» позволяет присвоить таким участкам категорию «земли сельскохозяйственного назначения» или «земли населённых пунктов», даже если участок находится в границах земель лесного фонда и имеет такую категорию согласно кадастровому паспорту и ЕГРН.
2. Участки, находящиеся в пределах лесничества или лесопарка, но имеющие нелесную категорию по данным ЕГРН и (или) правоустанавливающих документов.
Норма актуальна для участков, которые были поставлены на кадастровый учёт декларативно и требуют уточнения границ. Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона №172-ФЗ, п. 4 ст. 60.2 Федерального закона №218-ФЗ, данные ЕГРН имеют приоритет перед данными лесного плана и лесного реестра. На таких участках можно провести межевание и внести сведения о границах в ЕГРН, несмотря на пересечение с лесной территорией.
3. Земли, на которых расположена недвижимость, не предназначенная для лесопользования. Право собственности на такие участки должно быть зарегистрировано до 1 января 2016 года.
Согласно пунктам 1,2 ст. 60.2 Федерального закона №218-ФЗ (в новой редакции), пересечение границ лесопарка или лесничества не должно препятствовать кадастровому учёту такого участка.
Обратите внимание на исключения
С рядом существенных оговорок «Лесная амнистия» применяется к участкам, имеющим категорию «земли особо охраняемых природных территорий» или «земли промышленности», а также к сельхоз участкам, которые используются не по назначению.
А если для вас актуальнее офисные будни, обязательно прочитайте статью: «Что делать, если в офис пришла полиция?»