1.Покупка квартиры на стадии устройства котлована позволяет вложить в нее на 30 – 40% меньше, чем на этапе ввода дома в эксплуатацию.
2. Покупка квартиры до момента монтажа стен экономит 5-7%.
3. Покупка квартиры до сдачи дома сохранит 10% от стоимости квадратного метра.
4. Покупка квартиры без отделки составит 10-15% экономии.
Но экономить на отделке не всегда целесообразно.
Квартира с ремонтом дороже, чем квартира без отделки, но последующий самостоятельный ремонт обойдется покупателю существенно дороже, чем уже готовая отделка. У застройщиков есть возможность покупать отделочные материалы оптом, а значит дешевле, причем у известных и надежных производителей.
5. Покупка квартиры по “календарю продаж” также может сэкономить ваш бюджет.
В сезон отпусков, дач и летнего отдыха спрос на квартиры падает, потому что люди меньше интересуются покупкой жилья.
Чтобы заинтересовать потенциальных клиентов, застройщики снижают стоимость за квадратный метр. В девелопменте также существуют планы продаж, которые «горят» в конце года.
6. Покупка квартиры с помощью правильно заданных вопросов тоже может сохранить часть ваших средств.
Уместно спросить у менеджера, есть ли такие же квартиры, как вы уже смотрели, но подешевле. Вам могут предложить квартиру на первом или последнем этаже, у лифта, с окнами во двор или, наоборот, на дорогу, потому как застройщик изначально считает их неудобными и согласен снизить цену.
7. Покупка квартиры по скидкам.
Например, в случае оформления ипотеки или внесения первоначального взноса, скидка предоставляется за квадрат, поскольку банки переводят деньги на счет застройщика сразу.
8. Покупка НЕ ТОЛЬКО квартиры.
Чаще всего вместе с жильем приобретают место на парковке или кладовое помещение. Продажа таких «комплексных продуктов» даёт возможность застройщику сделать предложение дешевле, чем стоимость всего вышеперечисленного по отдельности.
9. Покупка квартиры на этапе предпродаж (до старта продаж).
Очень часто застройщики составляют промо-пул квартир со скидкой и реализуют их перед началом строительства. Чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика дешевле, необходимо будет забронировать квартиру и зарегистрировать сделку после получения разрешения на строительство.
10. Покупка без суеверий.
Цифра 13. Многие люди предвзято относятся к цифре 13, поэтому в высотках 13-й этаж продается хуже. Желаете дешевле — откажитесь от предрассудков!
11. Покупка квартиры с большой комнатностью.
Примечательно, что двухкомнатные, а тем более трехкомнатные квартиры расходятся менее бойко, чем однокомнатные квартиры, поэтому квадратные метры там стоят дешевле.
12. Покупка по интересным акциям.
Одна из наиболее приятных для покупателя акций – отделка в подарок.
Понравились советы? Ставьте 👍 и подписывайтесь на наш канал!
