Зависит от того, зарегистрирован собственник как физическое или юридическое лицо, а также ряда других факторов.
Юридические лица при продаже нежилой недвижимости обязаны уплатить налог на прибыль и НДС.
Физические лица освобождаются от налога (НДФЛ 13%) при продаже объекта недвижимого имущества (в том числе нежилого помещения) по истечении минимального предельного срока владения:
- 3 года при условии, что право собственности получено в порядке наследования, по договору дарения между родственниками, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
- 5 лет – во всех остальных случаях.
Доходы от продажи нежилого помещения, право собственности на которое оформлено более 3-5 лет назад, освобождаются от налога при выполнении следующих условий:
- собственник зарегистрирован как физическое лицо;
- нежилое помещение не использовалось в предпринимательской деятельности.
Если сдача нежилого помещения в аренду физическим лицом имела признаки предпринимательской деятельности, то на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы от продажи нежилого помещения будут облагаться НДФЛ по ставке 13%.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64
Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы
Cледите за нашей лентой в Telegam, там тоже много интересного!
Источник: avaho.ru