От одобрения до денег. В каком регионе России быстрее всего проходит цикл ипотечной сделки на новостройки?

Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!

Сегодня увидел, что появилась новая форма отчетов по ипотечным сделкам в разрезе регионов. Под "ипотечной сделкой" понимается временной промежуток между одобрением заявки и получением кредитных денег на счет.

Вот как он выглядит. Ссылка будет в первом комментарии

Чисто ради статистического интереса я заморочился, выгрузил отчеты за первые полгода и поделюсь с вами полученными результатами по новостройкам.

Личный снимок. Видно новостройки и вторичку

Собрал статистику по сроку сделки по всем регионам:

Можно отследить по отдельному региону и месяцу

Затем посчитал среднее по каждому региону за полгода. Средний срок сделки по стране за полгода составил:

Если судить по всем регионам, в которых были сделки по ипотеке на новостройки

Теперь самое интересное.

ТОП 5 регионов с быстрым циклом сделки

Итак, вот что получилось:

Указаны значения в сутках

По данным за полгода выходит так, что быстрее всего сделка проходит в Астраханской области. Именно по новостройкам. Интересно почему?

Как одно из объяснений - доля новостроек по всем сделкам.

И эти данные тоже есть

В мае мы видим всплеск до 23%, затем все пошло на спад. С другой стороны - можем гипотетически представить насколько больше доля новостроек в Московской области. Да в разы. Но срок сделки гораздо ниже среднего по стране. Значит, процессы поставлены на поток.

Кстати, вот что еще. Представленные данные находятся в поле большого зеленого банка. Как мы с вами уже узнали по нему можно судить о средней температуре по больнице. Прочитайте, в тему.

Да пребудет с вами вычет