Почему-то для каркасных домов априори подразумевается фундамент из винтовых свай. Наверное причиной тому является восприятие каркасника прежде всего как бюджетного и быстровозводимого здания, которому должен соответствовать бюджетный и быстровозводимый фундамент. Но инженерная логика выбора фундамента хоть и должна в том числе учитывать экономику и технологичность, все-таки основывается на других зависимостях.
Винтовые сваи - это вполне работоспособный вариант, но лишь как один из возможных. Это вовсе не "универсальный фундамент для всех типов грунтов", как написано в рекламных брошюрках. Его рациональность, как и прочих вариантов, должна обосновываться исходя из анализа грунтовых условий конкретного участка. Безусловным конструктивным достоинством винтовых свай является наличие у них уширения в основании, благодаря чему они отлично работают на восприятие выдергивающих нагрузок, возникающих, например, при морозном пучении грунтов (при условии, что лопасть расположена ниже глубины промерзания). Однако, как и всякие высоко расположенные сваи, они плохо работают на горизонтальную нагрузку. К тому же и допустимая вдавливающая нагрузка может меняться в разы в зависимости от типа грунта. И в ряде случаев может потребоваться и большая длина, и диаметр сваи, и толщина стенки, и приварка усиливающих элементов, что постепенно лишает данный вариант экономической привлекательности.
Железобетонные забивные сваи выглядят как будто более надежно и внушительно. Они, как правило, демонстрируют лучшую работу на вдавливающую нагрузку, чем винтовые сваи, что для легкого дома, правда, не так актуально, зато хуже работают на выдергивающую. Также есть проблемы с восприятием горизонтальной нагрузки. Но без расчета по реальным инженерно-геологическим данным заранее ничего утверждать нельзя.
Исходя из сказанного, можно сделать вывод, что прочие виды фундаментов, популярные в малоэтажном строительстве - ленточные, т.н. УШП, свайные с низким ростверком, столбчатые - не только допустимы для каркасных домов, но и могут рассматриваться в ряде случаев как оптимальные.
Конечно, возведение фундамента с использованием монолитного железобетона займет больше времени, чем 1 день, за который можно выполнить поле из винтовых свай, но вполне можно уложиться за неделю. И, вопреки расхожему заблуждению, месячного "выстаивания" бетона после заливки не требуется. Через 1...2 хороших летних дня можно уже снимать опалубку и на четвертый день начинать возводить легкий деревянный каркас первого этажа. Кроме того, часть из этих типов фундаментов можно возвести с использованием сборных элементов или кладки, т.е. уложиться в еще меньшие сроки.
Да, на первый взгляд, получается удорожание. Однако, если все-таки воспринимать каркасник не как бюджетный эрзац "настоящего дома", а как полноценный вариант, обладающий своими конкурентными преимуществами (помимо скорости возведения) - то некоторое удорожание фундамента не выглядит столь уж фатальным. А к преимуществам каркасника, о которых не лишним будет поговорить отдельно, в этом случае можно будет добавить следующие:
- возможность сразу организовать цоколь (в случае с ленточными и УШП);
- исключить деревянную "платформу" (в случае с УШП или ленточным фундаментом с полом по грунту), которая сама далеко не бесплатна, к тому же имеет проблемы с зыбкостью;
- включив бетон в "теплый контур", увеличить теплоемкость дома (не такое уж важное преимущество, как многие представляют, однако при вероятности нестабильного теплоснабжения вполне ощутимое);
- исключить открытую прокладку коммуникаций и связанные с этим мероприятия по их утеплению и отоплению;
Америк, конечно, выводы из данной статьи не открывают, однако не лишним будет их проговорить
1. Под каркасник допустимы и равновозможны практически любые типы фундаментов, причем обоснование их применения может быть как технико-экономическое так и содержательное.
2. Применение фундамента из винтовых или железобетонных свай с высоким ростверком (обвязкой) должно быть обосновано. Легкость дома и заглубление ниже глубины промерзания еще не являются гарантией надежности. Он также как и другие типы фундаментов требует предварительного проведения инженерно-геологических изысканий, достаточно точного сбора нагрузок и расчетной проверки
О конкретных нюансах выбора можете прочитать на моем канале, как в имеющихся, так и в будущих публикациях (подписывайтесь!)