Многие арендаторы, особенно впервые снимающие квартиру, часто при осмотре и не обращают внимание на весьма важные для комфортного проживания вещи. А ведь именно из совокупности множества факторов, включая ремонт и экипировку недвижимости, складывается итоговая цена аренды.
Предлагаю вашему вниманию наиболее важные пункты, на которые следует обратить внимание любому арендатору до принятия решения о выборе той или иной квартиры для проживания. От этих пунктов в большей степени зависит качество вашей жизни в арендуемом жилье.
Комфортное спальное место
И если по фото в объявлении мы сразу видим диван это или кровать, и знаем чего ожидать при просмотре. То проверить матрас и насколько вам удобно будет на нем спать, решаются лишь единицы. А ведь у всех разные предпочтения: кому-то нужно пожёстче, кому-то помягче. Сон - важная составляющая жизни, поэтому не стоит пренебрегать этим пунктом.
Некоторые пары и даже одинокие люди, имея повышенные требования к комфорту во время сна ищут не однокомнатные, а двухкомнатные квартиры именно по причине того, что в двушке будет отдельная спальня, в которой будет кровать, а не раскладной диван, как в однокомнатной квартире.
Наличие фильтра питьевой воды
Казалось бы мелочь, но ее отсутствие выливается в ежедневные заботы о своевременной доставке в квартиру питьевой воды нужного качества (разве что вы настолько непритязательны, что готовы пить воду из крана без предварительной подготовки). Это все «приправляется» постоянным присутствием в квартире многочисленных бутылей, которые кроме того, что забирают ценное место для хранения, так ещё и малоприятно выглядят.
Кстати, наличие отдельного смесителя вовсе не обязательно. Сейчас распространены смесители 2 в 1 - смесители для обычной воды со встроенным отверстием для питьевой.
Водонагреватель
Вещь полезная не только в случае отключения горячей воды, но и в целях экономии на водоснабжении. Во многих регионах страны греть воду самостоятельно выходит намного дешевле, чем оплачивать горячую воду из центрального источника водоснабжения.
Водонагреватель может быть спрятан в нишу или короб, поэтому, если вы сразу его не приметили, лучше уточнить вопрос его наличия напрямую у арендодателя.
Наличие регуляторов на батареях и индивидуальных счетчиков тепла
Кроме возможности регулировать идеальный микроклимат в помещении, счетчики тепла дают возможность значительно сэкономить на счетах за отопление во время отсутствия в квартире. При умелом подходе счета уменьшаются в 3 раза, по сравнению с аналогичными счетами за квартиры, в которых нет таких счетчиков и потребление отопление в которых не регулируется.
Поэтому квартиры в новых домах, оборудованных такими счетчиками - более предпочтительны как для арендаторов, которые могут регулировать потребление коммунальной услуги, так и для арендодателей, которые могут минимизировать счета за тепло на время ремонта или поиска арендатора.
Наличие гардин, блокирующих (значительно затемняющих) свет
Они могут быть не важны только в случае, если окна выходят на север. В остальных случаях такие шторы - гарантия хорошего сна. А уж если сторона солнечная, да еще и в теплом регионе, такие гардины - абсолютный must have, как и кондиционер.
Наличие зеркала в пол
Хотя и во многих несъёмных (собственных) квартирах не всегда такой элемент имеется. Но особо взыскательные арендаторы учтут и его.
Это может быть как отдельно стоящее (висящее) зеркало. Так и зеркальные дверцы шкафов, либо входная дверь с зеркалом.
Зеркало в прихожей тоже практически для всех является необходимым и обязательным атрибутом.
А какие элементы, на ваш взгляд, являются обязательными или, хотя бы, предпочтительными в арендованной жилье?