Причин утверждать подобное хватает, в статье попробую выделить основные.
Так же поделюсь своими наблюдениями последних лет и трендами, которые набирают силу.
Итак...
1. Низкоконкурентная среда позволяет жить мелкому и среднему бизнесу:
Не хватает качественных товаров по доступным ценам (сравнимым хотя бы с соседним Краснодаром). Причина - изолированность от "материковой России", логистика. Хотя тренд меняется.
Не хватает качественных услуг во всех сферах. Точнее, их почти нет совсем. Причина - долгое время спрос превышал предложение (до 2014 г.), не было мотивации к изменениям. Тренд меняется неспешно.
Нет крупных торговых сетей и монополий. Причина - неоднозначность правового статуса Крыма в международном формате. Крупный бизнес не хочет рисковать зарубежными амбициями ради небольшого Крымского рынка. Боязнь санкций.
2. Специализация бизнеса на курортно-туристической сфере, которая не тяготеет к монополизации, для каждого найдёт место под солнцем.
3. Прирост за счёт миграции. "Новые Крымчане" - россияне, переехавшие в Крым из других регионов России успешно конкурируют с местными жителями (особенно в сфере услуг) и пополняют средний класс.
Хочется отметить интересную культурную особенность Крыма: местные жители не привыкли выпячивать свой достаток. Города компактные и нежелание раздражать своих менее успешных соседей, в целом, объяснимо.
И на последок, ещё одна особенность последних лет - до 70% жителей СНТ, СПК и прочих объединений которые ещё недавно определялись как дачные - это приезжие. Мы наблюдаем как люди, привыкшие к огромным расстояниям матушки России охотно строят коттеджи в пригороде. Тогда как расстояние 5-10 км. от города в местном понимании - большая удалённость. Многие СНТ превращаются в локации современной коттеджной застройки с активным, пробивным населением, достойными соседями, имеющими своё объединение для решения вопросов. За этим процессом интересно наблюдать.
Аналогия с ЮАР, где коттеджные посёлки для среднего класса живут изолированно от городов пока достаточно грубая. Но посмотрим на итоги лет через 5.
Всем удачи.
К стати, если интересно сколько стоит участок недалеко от пляжа и что дешевле - строить дом или купить готовый - задавайте вопросы в комментариях и получите ответы.