Было бы это где-то в США или Канаде, то риэлтор получил бы по полной, лет так на 5-10 его точно посадили. А в России... А что в России, у нас только одно «не на@бёшь — не проживешь» или «моя миссия — комиссия».
Рассказываю.
⠀
Есть такое Агентство «Риком». Ну как Агентство, я бы сказал микро фирма которая рекламирует квартиры и обманывает своих клиентов, продавцов-собственников.
⠀
Схема очень простая. В договоре купли-продажи (ДКП) одна цена (занижена), а по факту другая цена (завышена) и всё это БЕЗ согласования с собственником квартиры. Как так? Да ну, Роман, вы что?
Вот вам и «да ну», «да вы что»!
⠀
Я, с клиентом-покупателем (Светлана) приехали вносить аванс за квартиру, стоимостью 9.1 млн. Собственника на авансе не было (это нормально) и контрагент, типа «коллега» заявляет:
— В ДКП мы напишем на 100.000 меньше.
— А собственник в курсе?
— В том то и дело, он НЕ должен об этом знать⁉️
⠀
Бл@ть, я как человек, который несёт в массы честный и открытый бизнес с недвижимостью (риэлторский бизнес) категорически против этих схем. Посовещавшись со Светланой мы решились на эту мутную схему, так как нам квартира была интересна.
⠀
Сделка прошла, Светлана стала собственником, всё норм.
Об одном я жалею, что не стал разоблачать этого «коллегу» на сделке при собственнике.
⠀
А самое страшное, что собственник настолько сильно ему верила, что даже после сделки, когда она получила свои деньги, а мы документы на квартиру, не захотела обмениваться телефонами. Мол «зачем, если что, все вопросы через Сергея».
⠀
PS. Это к вопросу о том «Роман, почему ваши услуги стоят 200-300 тысяч». Кому интересно услышать оправдания другой стороны, для выяснения всей ситуации, при необходимости, могу дать их номера телефонов.
⠀
PPS. Простите за нецензурную брань 🤬