Есть несколько видов договоров франшизы:
1. Договор коммерческой концессии
По сути, этот вид договора франшизы является самым правильным с точки зрения правового поля. Так как он подразумевает право пользования торговой маркой покупателем франшизы. Владелец торговой марки является Правообладателем, а франчайзи является Пользователем.
Такой вид договора регистрируется в Роспатенте. За регистрацию платится госпошлина(в районе 15 тысяч рублей). Как правило, такой договор заключают довольно редко. Менее 30% договоров франшизы заключают в таком виде. А зря! Ведь без такого договора владелец франшизы в любой момент может запретить своему франчайзи использовать торговую марку. И у франчайзи не будет возможности возразить – так как право на использование торговой марки у него нет. И если он пойдёт в суд, то он его проиграет.
Заключается такой договор, как правило, на 5 лет. С возможностью последующего продления.
Такой вид договора обычно привязывают к определённой местности. Например, к конкретному городу.
Данный договор может заключаться только между двумя юридическими лицами. Если покупатель франшизы хочет выступить как физическое лицо – у него это не получится.
2. Лицензионный договор
Такой тип договора подразумевает передачу интеллектуальной собственности. Например: торговый знак, фирменный стиль, ноу-хау(если есть на это патент), секрет производства, база знаний, своя CRM-система или IT-система.
Если данный вид договора включает в себя право пользования товарным знаком – то регистрировать такой договор нужно также в Роспатенте.
3. Договор оказания услуг
По сути, такой вид договора подразумевает лишь оказание услуг между двумя сторонами. Это может быть: обучение этому бизнесу, организация поставки оборудования, консультирование, помощь в найме персонала, разработка рекламных материалов, подготовка дизайна для ремонта помещения, и так далее. То есть обучение этому бизнесу и помощь максимально быстро стартануть с минимальными затратами. Владелец франшизы в любой момент может запретить использовать торговую марку, если он до этого давал согласие на её использование.
4. Договор поставки
Этот тип договора подразумевает только поставку товара или оборудования. Владелец франшизы так же в любой момент может попросить перестать использовать его торговую марку.
Итог. Какой именно договор вам составлять и подписывать с покупателями вашей франшизы – решать только вам. Большинство договоров подписываются без регистрации в Роспатенте. Это даёт владельцу франшизы право в любой момент надавить на франчайзи и забрать у него право пользования торговой маркой. Суд встанет на сторону владельца франшизы. Это и меньше волокиты с регистрацией такого договора в Роспатенте. Решать вам. Плюс зависит от покупателя франшизы. Есть покупатели, которым этот момент принципиален, а так же есть те, кому без разницы какой договор подписывать.
Как только вы определились какой договор вы хотите заключать – нужно составить шаблон договора.
Что же должно быть в договоре?
А. Стороны, подписывающие данный договор. В зависимости от
выбранного типа договора – стороны будут иметь своё обозначение. В договоре коммерческой концессии – это Правообладатель и Пользователь. Так же должно быть обозначено название юридических лиц и форма юридических лиц(Например: ООО «Капитал»). В договоре оказания услуг и договоре поставки, стороны могут быть физическими лицами. В этом случае – указать нужно фамилию, имя и отчество стороны, которая выступает как физическое лицо.
Б. Предмет договора. Торговая марка(если это договор коммерческой
концессии и лицензионный договор), все составляющие покупаемого пакета франшизы. Перечисление всего, что получит покупатель франшизы. Если в пакет франшизы входит товар или оборудование – то нужно указать количество единиц товара или оборудования. Стоимость франшизы и величина роялти можно описать здесь, либо отдельным пунктом договора. Так же важно расписать сроки оплаты.
В. Права и обязанности сторон. Тут описывается, что должен делать
владелец франшизы по отношению к покупателю и наоборот.
Г. Ответственность сторон. Всевозможные штрафы и санкции. Обычно
это делается максимально подробно. Делается это для максимальной безопасности франчайзора и чтобы можно было легко воздействовать на франчайзи, в случае несоблюдения последним каких либо обязательств.
Д. Форс-мажор. Обязательный пункт договора, так как мы не можем
всего предвидеть и прогнозировать. Здесь важно описать условия, при которых данный договор перестаёт действовать. И действия, которые обе стороны должны предпринять в таком случае. Форс-мажором могут быть: эпидемия, карантин, война, боевые действия, оккупация, терроризм и так далее.
Е. Разрешение споров. В этом пункте важно прописать порядок решение
спорных ситуаций и срок этих этапов. Например: вначале обе стороны проводят переговоры, в случае неудачи – письменная претензия, далее уже только суд. Время на каждый этап, к примеру, 5 дней.
Ж. Условия изменения или расторжения договора. Этот пункт важен
на случай, если одна из сторон решила изменить уже подписанный договор или расторгнуть. Важно прописать последовательность действий и условия(например отступные или неустойка).
З. Срок действия договора. Как правило, это 5 лет. Это важно прописать.
Также как и условия дальнейшего продления договора.
И. Реквизиты сторон. Тут всё просто. Реквизиты обеих сторон. Дата.
Подписи.
Й. Приложения к договору. Обе стороны могут решить, что включить в
приложение к договору. В большинстве случаев приложение просто не делают, чтобы не усложнять договор.
Так же в договоре могут быть пункты, которые важны для вас и для франчайзи. Например: гарантия на оборудование или товар(если вы их поставляете вместе с франшизой), сроки отправки франшизы(если она имеет в себе то, что необходимо отправлять).
Совет: старайтесь сильно не усложнять договор. Пусть он будет максимально простым и понятным. Это сэкономит вам массу времени на разъяснение каждого непонятного или слишком сложно написанного пункта потенциальному покупателю.
После того, как вы составили договор франшизы самостоятельно – не лишним будет отдать юристу для проверки. Пусть проверит ваш шаблон договора профессиональный юрист. Так же, если у вас позволяют финансы, можно заказать услугу разработку договора по франшизе тем юристам, у кого есть опыт именно в договорах франшизы.