Было время, когда жители многоквартирных домов в гости друг к другу приходили без звонков и приглашений. Не было тогда закона «О тишине», но как-то договаривались с соседями и ремонтировали свои квартиры. Дети могли играть на чердаках или в подвалах, бегать во дворах без присмотра взрослых.
Но «теперича не то, что давеча». Как изменились города, их архитектура и инфраструктура, так поменялись и правила общежития в многоквартирных домах.
Коляски и велосипеды на лестничной клетке
Помните, еще тридцать лет назад мы спокойно хранили санки, детские коляски и велосипеды на лестничной клетке? Но что было можно раньше, стало нельзя. Эти «нельзя» даже предусмотрены в законах и за них установлена судебная ответственность. Сейчас такое хранение запрещено требованиями МЧС.
Потому что разные предметы в подъезде могут помешать эвакуации жильцов в случае экстренной ситуации. Конечно, и раньше люди знали, что такое пожар, но знали, например, что такое терроризм.
Сейчас за хранение в подъезде одного транспортного средства его владелец должен будет заплатить штраф 2 тыс. рублей.
Однако «хранение в подъезде колясок и велосипедов допустимо, если получено согласие жильцов в письменной или устной форме, если транспорт не мешает доступу к лестнице, лифту, щитку, почтовым ящикам и т. д.». Но, наверное, сейчас согласия жильцов на такое вряд ли добьешься.
На чердак вход воспрещен
Были времена, когда дети играли на чердаках и в подвалах в прятки и казаки-разбойники. В нынешние времена входные двери или люки выхода на кровлю, по-русски говоря, чердаки, «всегда должны быть закрыты, – гласят правила, – на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
Вход в чердачное помещение и на крышу разрешено только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении».
Все это прописано в Постановлении Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (27.09. 2003 г. N 170).
И «использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается» –это из тех же Правил и норм.
Два метра оставить для пешеходов
Раньше во дворах были стоянки, а теперь – парковки. Когда машин было меньше, их ставили на стоянку только на ночь. И когда ездили за продуктами в магазин, парковок около магазинов тоже не было (удивительно, но факт!). Потом термин «парковка» стал употребляться чаще термина «стоянка» и заменил ее вовсе.
В пункте 26.2. ПДД «О парковке в жилом районе» четко прописано, что транспортное средство должно стоять в специально отведенных местах. То могут быть платная стоянка или специальные места во дворе. Однако, как показывает практика, таких мест часто нет или их не хватает.
Не разрешается ставить машину рядом с мусорными контейнерами. Легковой автомобиль или мотоцикл можно ставить на краю тротуара, но для перемещения пешеходов должно оставаться еще 2 метра.
И, оказывается, житель человейникаимеет право построить себе гараж-стоянку. Построить гараж для своей машины в 10 м от жилого дома, или сократить это расстояние до 7,5 м, если не останется выезда со стороны здания. Но строительство придется согласовывать с УК.
Писать на стенах нехорошо
«Как-то у нас объявили конкурс на лучший ремонт подъезда, – рассказывала мне соседка Людмила Ивановна. – Мы жили в пятиэтажке с шестью подъездами. Установили нам сроки. Каждый подъезд что-то придумывал, покупали краски и рисовали на стенах целые картины, вешали на перила кашпо с цветами».
«И вам нравилось тратить деньги и время на такие украшательства?» – удивлялась я.
«Денег это стоило немного, – пожимала плечами соседка. – Да и время было».
Нехватка времени – наверное, самый важный аргумент, почему я не пойду красить и украшать свой подъезд. Даже приготовить обед времени категорически не хватает – хорошо, что есть доставка пиццы.
Да и не дай бог мне что-нибудь изобразить на стенке в любимом подъезде. Этого нельзя делать ни в коем случае, иначе обеспечен штраф от 300 до 500 рублей, говорит ст.7.17. ГК об административных правонарушениях.
А согласно ст. 214 УК, вандализм, то есть осквернение зданий или иных сооружений, может наказываться штрафом в размере до 40 тыс. рублей, а также арестом на срок до трех месяцев.
Те же деяния, совершенные группой лиц, а равно по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, могут наказываться ограничением, а также лишением свободы на срок до трех лет.Если в рисунке на стене будет хотя бы намек на подобную вражду, то этот закон применят к «художнику».
Каждый ребенок сегодня знает: писать на стенах в подъезде – нехорошо! И небезопасно…
Законы вежливости
А хорошо ли не здороваться с соседями? Педагоги по этикету говорят, что человек, находящийся в пределах подъезда, должен здороваться с соседями. Хотя на улице он имеет право не узнать их. Дома нынче очень высотные и запомнить всех соседей в лицо невозможно. Поэтому если вы не поздороваетесь с соседом-незнакомцем, вам простится. Закон «О вежливости» пока не написан.
До миллиона рублей: какие «квадраты» можно купить за эти деньги в городах-миллионерах?
Как себя вести, чтобы вашу квартиру никто не купил. Полезные советы
Где в Москве находится Дангауэровка? И что там сейчас?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
