Что же такое «красные линии» в строительстве. Незамысловатый землеустроительный термин важно понимать, как дачникам, так и владельцам коммерческих земель.
Наш кадастровый инженер попытался максимально подробно и просто рассказать в этой статье значение и все тонкости этого понятия.
Красными линиями, как на градостроительном плане, так и в обще принятом разговорном контексте принято называть или отмечать градостроительные ограничения на земельных участках и регулировать застройку на них.
Яркой линей на плане отделяют от частных участков все территории общего пользования: дороги, скверы, парки, набережные, тротуары
Также отделяют участки от сооружений: линий электропередач, газопроводов, линий связи; ж/д дорог и т. д.
Красные линии можно увидеть на документах по планировке застройки территории: градостроительные планы, схемы земельного участка, генеральные планы, проекты планировки и застройки и т.д
Красная линия – это линия, которая обозначает существующие или планируемые границы территорий общего пользования и границы территорий, занятых линейными объектами.
А что если задел красную линию своей постройкой?
Помните, если ваше строение на участке будет выходить за границы красных линий, то по решению суда его могут обязать снести.
Поэтому очень важно обращать внимание на расположение красных линий на плане, чтобы в дальнейшем не совершить роковой ошибки.
При этом даже если сейчас на территории ничего не располагается, то это не значит, что она будет пустовать в дальнейшем.
Возможно эта местность была признана, как перспективная. Такая, планируемая в будущем к застройке территория, тоже отмечена на планах красными линиями.
С недавнего времени, красная линия также отражает допустимое сближение границ соседних земельных участков.
Если Вы нарушаете правила застройки по градостроительным нормам и ваше строение выходит за границу красных линий, то это будет расценено как самовольное занятие территории, что в свою очередь является административным преступлением по ст.7.1 КоАП РФ.
Нарушитель обязан уплатить штраф и снести неугодную постройку.
Внимательно отнеситесь к изучению градостроительных планов перед планированием застройки вашей земли. Не совершайте ошибок, которых можно избежать!
По всем непонятным, интересующим вопросам связанным с землепользованием Вы можете обратиться в нашу геодезическую компанию. Мы бесплатно консультируем наших клиентов!
Также ежегодно проводим бесплатные конференции для садоводов, где подробно разбираем частные случаи, рассказываем о нововведениях в земельном законодательстве.
Важн