В сравнении с июнем 2020 года в июле в Чехии удалось реализовать на 1 000 квартир больше. Стоимость выросла на внушительные 6%. Эти сведения базируются на достоверной кадастровой информации.
В июле «квадрат» жилья в Чехии стоил 48 442 кроны. Но на продажи такой рост цен негативного влияния не оказал. За первый месяц лета продали 4 342 квартиры, а в следующем — уже 5 011.
Эксперты подтверждают, что кризис, связанный с пандемией коронавируса, немного замедлил рынок. В июле все уже вернулось в норму. Сейчас продавцы выставляют недвижимость по более реалистичным расценкам.
Примерно 1/3 жителей Чехии полагают, стоимость недвижимости упадет. Аналогичное количество людей ожидают дальнейшего повышения, а остальные — уверены, что сохранится прежний уровень цен. На негатив, то есть повышение стоимости квартир, настроены жители региональных городов, включая Злин, Оломоуц и Пльзень.
Осенний сезон окажется решающим для определения расценок на чешскую недвижимость и других событий. Большинство программ господдержки прекратят свое действие. Возрастет безработица, и увеличится число невыплаченных кредитов по ипотеке. В этом уверены эксперты по экономике.
«Благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам, продажи недвижимости в Чехии достигли рекордного уровня», - подтвердил Иржи Сикора из Fincentrum & Swiss Life Select.
Например, квартира 2+кк на третьем этаже в пражском районе Баррандов, которая все еще строится в рамках девелоперского проекта, стоит 5,2 миллиона, включая НДС. Её площадь составляет 52 м2 плюс балкон площадью 12 квадратных метров.
Старые, примерно 50-метровые квартиры 2+1 в Праге 4, колеблются в диапазоне от 4,2 до более 6 миллионов крон. Квартира 1+кк площадью 34 м2 на окраине, в пражских Ржепах или Рузине, будет стоить 3,75 миллиона крон, а полтора года назад она стоила от 3,2 до 3,5 миллиона крон.
А вот квартиру 2+1, площадью 56 квадратных метров в Брно - Кралове Поле можно приобрести за 4 миллиона крон. Квартира 62 м2 в старом жилом комплексе в пригороде городе Писек стоит 2,25 миллиона. Квартира 2+1, 66 метров, в Зеленом предместье в городе Пардубице обойдётся в 2,9 миллиона крон.
Более подробнее на нашем сайте: https://www.binio.ru/novosti-chehii/1592/14.09.2020/v-ijule-2020-goda-v-chehii-vyrosli-ceny-na-nedvizhimost
